Девочки, кто разбирался в матчасти: если есть ипотека и мат кап, что выгоднее - погасить мат капом существующую ипотеку или уже взять новую ипотеку и мат кап добавить туда?
Комментарии
Хм...мало первоначальных данных. А с первой квартирой вы что будете делать? Со второй?
Первую продадим (3ка) и купим вторую (4ка). Расширяться в общем хотим
@jakimenkouv1 тогда во вторую вкладывайте, естественно. Чтобы проще было с продажей, опекой и долями.
А Вы не думали о том, что многие вкладывают мат. капитал в квартиру, а доли не выделяют и продают эту квартиру и только потом выясняется что был вложен капитал? Уж лучше взять квартиру с выделенными нотариально долями, единственное сделка через опеку, а это может и на месяц затянуться
Да, знаю что и так делают. Поэтому квартиру самое безопасное покупать через ипотеку, даже если наличка есть-банковские сб проверят все от и до, на себя риски вешать не захотят.
Если планируете продажу нынешней квартиры то туда мат кап не стоит вкладывать, задолбетесь потом с долями плясать
@jakimenkouv1, ну например я бы такую квартиру не купила и даже бы не рассматривала. Нахрен надо, потом окажется что хозяева с долями что то намухлыжили-не выделили, не так выделили, не всем выделили или ещё какой геморрой. И таких покупателей много) я не смотрю даже, если есть несовершеннолетние собственники
@jakimenkouv1, и с чисто денежной стороны выгоднее мат кап вкладывать в новую ипотеку-в старой вы уже проценты выплатили, если хвост маленький остался, а в новой-как раз сэкономите на процентах
Сначала свою продать, потом вкинуть капитал в новую. Продавать то с мат.капиталом сложнее будет