Правда что новые дома двигаются в первые года. Какие могут быть последствия в плане ремонта в…

Ну, да, может быть усадка грунта. Трещин быть не должно, если фундамент дома сделан добротно.

Плитка не стенах может треснуть и обои, бывают даже совсем не маленькие трещины. У нас через год-от потолка до пола обои перекосило 😞

Нашему дому около 20 лет, каждый сезон дверь то открывается на всю, то на половину. В зависимости от сезона естественно. Трещин нет в квартире, кроме кухни. Там одна трещинка между плитами потолка, как ее не заделывали все равно появляется 🤷‍♀️

Вы имеете ввиду усадку дома?

Это неизбежно из-за грунтов и подземных вод. Могут отставать обои, трескаться и осыпаться краска и штукатурка на потолке и стенах. Могут появиться волны ламината и паркета. Проемы окон и дверей проседают. Рекомендуется подождать 2 зимних периода. За это время пройдет активная часть процесса усадки дома и дальнейшая отделка уже не пострадает, или пройдет с минимальными потерями.

Правда, усадка идёт. Просто наглядно представьте. Поставьте ногу на песок и постепенно переносите вес на эту ногу, нога хоть немного, но вдавливается в песок. То же самое и с домом, когда его построили нагрузка одна была на почву, когда заселились люди, поставили мебель давление естественно увеличилось. Материалы тоже могут расширяться или уменьшаться от внешних условий. Плюс почва нестабильна сама по себе, минимальные движения происходят все время даже у старых домов. Вообще, если проектировщики нормально просчитали все на этапе чертежей и расчётов с геодезистами и прочими службами, то трещин значительных и перекосов не должно быть. Однако зная как многие «работают» нужно приходить на приемку квартиры с специалистами, тогда косяки сразу обнаружены будут.

У нас 3года от сдачи дома прошло, но стены в серьезных трещинах. Обои флизелиновые под основу и все равно видно (

Швы во многих местах разошлись

Плитка в ванной треснула

Усадка да. Мы поэтому сразу в ванной не клали кафель (но и по факту ничего не полопалось и тд)

Усадка происходит в течении минимум трёх лет, по этому ремонт рекомендуют делать спустя три года. Всплыть при усадке может все что угодно! Отошедшие плинтуса это совсем малая часть того, что может возникнуть. Часто лопаются швы(из-за чего начинают сыреть углы, становится холоднее, появляется грибок, плесень),могут трескаться окна. Косить двери.

Да. Оседает дом.. или как то так.. А если высокие новостройки то вообще, годами.

У меня щас ремонт.. долго идёт.. пока там другие живут уже переделывали по неск раз все.. то потолки то стены и тд

Да, поэтому и ремонт там делают минимум через 3 года из-за этой ерунды.

Дом даёт усадку, но вот к примеру: первая квартира - по стене пошла широкая трещина в течение первых пары лет, а во второй квартире за три года только обои чуть подвздулись.

У нас двери перестали межкомнатные закрываться плюс плитка в ванне упала

вроде монолит сильно не усаживается, панельки вот ещё как

У нас за два года проявились полоски вздутия на обоях...

Надеюсь, больше ничего проявится

Дому 3,5 года.

Поехали углы, дырки на обоях появились. С окон дуть стало.

Это прям явное 👆

А так может трескаться плитка, двери плохо закрываться.