Прежде чем использовать маткапитал нужно взвесить: надолго ли хотите купить квартиру🏢. Если покупаете с перспективой продажи (обмена), то маткапитал лучше вообще не использовать 🙅🏻‍♀️, так как продать будет трудно. Придётся иметь дело с органами опеки, а покупатели ох как не любят подобные истории 🙄.

В случае, если квартиру покупаете без ипотеки, возраст второго ребёнка должен быть более 3-х лет. 👶🏻
В договоре купли-продажи квартиры нюанс покупки с маткапиталом обязательно прописывается 📃, потому что продавец его получает не сразу, а в течение месяца-двух⏳.

Если будет нужна помощь, обращайтесь!