Девочки, еще вопросик. Если квартирант не проживает в арендуемой квартире, но в то же время не хочет…
Девочки, еще вопросик. Если квартирант не проживает в арендуемой квартире, но в то же время не хочет расторгать договор, он по истечению договора обязан будет оплатить все равно всю сумма за аренду и коммунальные платежи?
Юлия·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Думаю, что должен обязательно! Сами долго жили в съёмных. Всегда после переезда оплачивали всю коммуналку. Это его дело, жить там или нет. Снял квартиру, плати!
Олеся·
Мама дочки (1 год)
Да, обязан. Хотя за коммуналку в первую очередь взыскают с владельца, как с ответственного лица, а вы уже потом через суд можете взыскать у арендатора. Поэтому своевременная оплата коммуналки - головная боль для наймодателей.
Настя··
Мама сына (2 года)
@yulia.com В ЖЭС необходимо написать заявление, что квартирант не платил коммуналку, а вы в квартире не проживали.Юрист в ЖЭС так нам сказал.Никто не будет разбираться
Олеся··
Мама дочки (1 год)
@yulia.com
Я где-то то ли на онлайнере, то ли на тут.бае читала такой случай.
Юля··
Мама дочки (2 года)
мне сегодня сказали что если он не оплачивает 2 месяца коммуналку, то по истечению этого времени, они сначала на его имя пишут уведомление, если он не реагируют, то уже как то там сами дальше разбираются с ним, не касаясь владельца квартиры. А вот именно арендная плата, это уже наша головная боль.
Настя·
Мама сына (2 года)
Если кто-то ещё прописан в квартире, квартплата будет делиться на квартиранта и прописанных жильцов.
Настя··
Мама сына (2 года)
@yulia.com Такие законы, не знаю почему
Юля··
Мама дочки (2 года)
а где вы прочитали о этом законе?
Настя··
Мама сына (2 года)
@yulia.com Мы не читали, у нас была большая задолженность у квартирантов и мы нанимали юриста для грамотного оформления документов.Из всей этой ситуации я поняла одно-закон не на стороне наймодателя и подводных камней очень много
Светлана·
Пригразите судом, у меня была такая дамочка, я ей пригрозила что подам в суд и будет оплачивать все месяцы не важно живёт или нет, быстро примчалась
Юля··
Мама дочки (2 года)
еще 3 месяца осталось.
Любовь··
Мама дочки (1 год)
@yulia.com а он заплатил вам за эти оставшиеся 3 месяца?
Юля··
Мама дочки (2 года)
нет
Anna·
Мама сына (2 года)
Читайте сам договор. Я думаю, там должны быть указаны способы одностороннего расторжения договора
Олеся··
Мама дочки (1 год)
Таки да. Неоплата коммуналки - это нарушение жилищно-коммунального кодекса. А любое его нарушение может стать поводом для одностороннего расторжения договора.
Солнышко·
Если заключен договор,он обязан платить каждый месяц аренду и квартплату, а живёт он там или нет вас это не касается. Обязан и точка.
Проблемный у вас товприщ, конечно, походе прижется в суд обращаться...
У нас тожн жила девугка айти, решиоа уехать за границу, сказала, пошли расторгнули договор и съехала, делов-то
Юля··
Мама дочки (2 года)
Ну вот и я не понимаю. Неужели сложно на день задержаться и расторгнуть договор. Лишние проблемы себе создаёт.
Солнышко··
@yulia.com да, просто безответственный