Девочки, кто разбирается. Закрвли ипотеку, выделили доли детям, хотим брать новую на расширение. Когда можно продавать…
Девочки, кто разбирается. Закрвли ипотеку, выделили доли детям, хотим брать новую на расширение. Когда можно продавать старую квартиру?
Надежда·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Если через мат.капитал брали
Там вроде до достижением 18 лет ребенка ничего нельзя сделать. Или можнт я не про то думаю
Анастасия··
Мама троих детей
Да, мат капитал, но через опеку же можно улучшить условия проживания ребенка? Если у него 1/17 доля в однушке, а будет пятая часть в трешке
Надежда··
Мама двоих (1 год, 4 года)
вот этого не знаю. Надо у них самих узнавать все тонкости
Надежда··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мне говорили ,что кв даже сдавать нельзя. Какая кому разница вообще
Надежда·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Тоже интересно
Natalia·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Сразу. А что вам мешает?
Обременение вам сняли?
Анастасия··
Мама троих детей
Сняли, где-то видела, что снова срок 3 года надо ждать
Natalia··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
чтобы не платить налог с продажи, то 5 лет
ira31·
Мама четверых детей, беременна
Послушаю
Рита·
Возьмёте выписку из банка,что погашена и можно продавать. Необходимо улучшение условий,там берётся для опеки и увеличение стоимости доли в квартире и увеличение квадратов.будет альтернативная сделка,плюс понадобится оценка стоимости каждой квартиры для опеки
Галина·
Сразу как доли выделили. Идёте в опеку, они дают согласие. Главное альтернативу сразу иметь и все норм
Светлана·
Мама сына (4 года)
Так как в продаваемой квартире есть доли детей, то нужно согласие органов опеки на продажу. Они согласие точно не дадут, если новая квартира будет покупаться с использованием ипотеки.
Я этим летом продавала и покупала квартиру где есть доля сына. Опека не разрешила брать новую квартиру в ипотеку...
Анастасия··
Мама троих детей
Ого как.. А если собственность детей в разы увеличится в новой квартире..?
Светлана··
Мама сына (4 года)
@nb.74, Про область не знаю. Вбейте в яндексе, опека такого то города.
Светлана··
Мама сына (4 года)
Всё равно не дадут разрешение. Ипотека подразумевает, что квартира находится в залоге у банка. А опека в данном случае как бы защищает права детей, если ипотека не будет выплачена , то дети остаются без собственности.
Светлана·
Мама сына (4 года)
@nb.74, @nastya89131, Я извиняюсь, сейчас перечитала, что ранее писала, и поняла, что ошиблась 🤦🏼♀️ Нужно идти в опеку по месту прописки детей, а не собственности...
Наталья··
Поняла, спасибо