Хочу переехать в тёплые края нашей России матушки

Кто живет или имеет тут недвижимость дайте совет какой район лучше выбрать. Город, может даже поселок.

1. Наличие работы не интересует

2. Нужны нормальные садики, школы, кружки - вокал, гимнастика, танцы

3. Климат - действительно ли около моря зимой очень ветрено и сыро? Вообще расматрием места откуда хотя бы не больше 3 часов на машине до моря

4. Возможность сдавать квартиру если не будем постоянно там жить.