Maryzzz
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Девочки! А кто-то покупал из вас трешку, чтоб разделить на 3-4 однушки (смарты), сделать в каждой мокрые зоны, и сдавать как 3-4 отдельных квартиры?

Я вот хочу понять какие подводные камни

08.01.2021
1

Лучший комментарий

mama_2detok_
Цветкова·Мама двоих (7 лет, 15 лет)

Это будет не Смарт , а коммуналка ( вытяжки не будет на все комнаты нормальных , слив тоже не во всех комнатах можно сделать под углом , а делить и для коммунальщиков ценная проблема ....) лучше Смарт покупать

08.01.2021 Нравится Ответить

Комментарии

marina-sofi
Марина·Мама двоих (4 года, 9 лет)

У нас в мост-сити так отельчики делали, одна квартира и "номера" с душем, без кухни. По документам это, конечно, все одна квартира, а сдаются как 4 или сколько там получилось.

Я снимала, мне не нужна была кухня

17.01.2021 Нравится Ответить
mrs.mariaa
Mary·Мама сына (6 лет)

Ахринеть,а так можно было?😳😳😳для меня прям открытие

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Конечно можно. Но есть свои моменты. Перенос мокрых точек. По сути в некоторых комнатах вы просто строите санузел. Затраты на ремонт - в 2 р выше.

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Ну и опять же - лучше первый этаж или второй если первый коммерция

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

И не без подводных камней

08.01.2021 Нравится Ответить
bird2016
Анна·Мама сына (6 лет)

Если в новострое то конечно можно, у меня знакомые так сделали, купили две двушки и сделали четыри смарт квартиры(возле м. Черниговская) .

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Да, в новострое конечно)

08.01.2021 Нравится Ответить
viktoriia_shymchuk
Шимчук Виктория·Мама сына (7 лет)

Ого , ну нет конечно 😄

Вы не сделаете так , на разные входы и всем по мокрой зоне

У меня в доме продевались трешки но это двушка и однушка , на разные входы

Так вот было так выгодно по деньгам . Соседи так купили себе и однушка сдавать рядом

А до документам трешка 😄 и одна нумерация квартиры

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Вход общий один

Дальше как предбанник (коридор)

И пошли 3-4 двери (входные)

08.01.2021 Нравится Ответить
viktoriia_shymchuk
Шимчук Виктория·Мама сына (7 лет)

@marymp, ну если на один вход то да , но это как коммуналка будет . Цена на съем уже будет не так высока

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

@pvk0975739691, почему коммуналка?) общая дверь, а там отдельные входные двери. У каждого свой санузел, своя кухня. Все своё. В коммуналке общая кухня и общий санузел , это вообще разное

08.01.2021 Нравится Ответить
kramskaya.a
Александра·Мама сына (5 лет)

Из трешки можно сделать только две адекватных однушки, все остальное это сарай какой-то, где либо окна в комнате не будет, либо вытяжки, развод сантехники тоже дело тонкое и по документам придётся заморочиться.

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Почему же? Окна будут. Ведь это трешка (3 отдельные комнаты плюс большая кухня), везде ж есть окна

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

По документам как правило это не узаканивают. По документам как трешка, а по факту... и продают тоже все вместе как одну трешку, одну конечно не продашь Смарт квартирку

08.01.2021 Нравится Ответить
ya_mu
Olya·Мама дочки (7 лет)

Там подводные камни , кажется, с распределением киловат на одну квартиру.. и там больше гемора с продажей таких квартир, чем с оперной

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Спасибо

Узнаю этот момент

08.01.2021 Нравится Ответить
mama_2detok_
Цветкова·Мама двоих (7 лет, 15 лет)

Это будет не Смарт , а коммуналка ( вытяжки не будет на все комнаты нормальных , слив тоже не во всех комнатах можно сделать под углом , а делить и для коммунальщиков ценная проблема ....) лучше Смарт покупать

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Почему ? Вытяжка делается по потолку , все проводится. Минус - это затраты конечно в ремонте немалые

08.01.2021 Нравится Ответить
anya-gryban
Анна·Мама дочки (5 лет)

И мне интересно как во входом?

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Да вход один (входная дверь), типа предбанник, а дальше 3-4 отдельных входных двери

08.01.2021 Нравится Ответить
ml_17
Людмила·Мама двоих (5 лет, 7 лет)

А вход один?

08.01.2021 Нравится Ответить
marymp
Maryzzz·Мама дочки (5 лет)

Да вход один (входная дверь), типа предбанник, а дальше 3-4 отдельных входных двери

08.01.2021 Нравится Ответить