Тут одним средством не обойтись. Например, вы обработаете один угол, он пойдёт в другой, это не выход. А, те места где он уже пометил, хлоркой лучше не обрабатывать, тк некоторые коты любят этот запах. Уксус или специальные уничтожители запаха будут эффективней.
Можно попробовать поставить несколько лотков в разных местах, с разными наполнителями. Если кот уличный был, значит ходил в туалет в песок или что-то похожее , то самый мелкий глиняный наполнитель, максимально приближен, к тому в который он привык ходить.

Кастрация и лотки ставить на те места где писял, и его лужи в хлоркой мыть что б запах ушёл, а то так не отучиться

Кастрировать! Он метит, а не гадит. И пока не кастрируете, ничего не поможет, тем более, сто кот взрослый