Девочки, какие подводные камни есть при сдаче квартиры, расскажите? Еще не разу не сдавали, но вот вот будем

Долги, грязь

заключать договор, берите залог, контролируйте ( а лучше сами платите КУ)

Проверяйте квартиру !!!!!!!

У нас сначала жила девочка, которая съехала, а ключи от квартиры мы ездили забирали: один комплект в соседнем городе, другой комплект в будке охранника на парковке, остался долг за коммуналку.

После этого я стала брать залог.

Заехал мальчик, который оказался наркоманом (нашла шприц и жгут, когда убирала обблеванный ковролин)

А так были, конечно, нормальные жильцы.

Но после каждых приходилось квартиру отмывать оооочень долго (мы сдавали с мебелью и техникой)

Слава Богу продали.

Знакомая сдала квартиру девушке, пришла за деньгами через месяц а там толпа не русских, говорят мы у тебя не снимали ничего, иди отсюда а то по кругу пустим и прирежем потом. Она в милицию пошла, там ей сказали, так как договор оформлен не через Росреестр - разбирайтесь сами 🤷🏻‍♀️ или штраф. Как-то так.

Договор, залог

Обязательно договор, да, понимаю, не очень хочется отдавать 13%, но так вы защитите себя. Залог в размере суммы аренды, тоже обезопасите себя, если вдруг будут долги. Ни в коем случае не сдавайте знакомым/родственникам/друзьям, мы до сих пор ждём 390 тысяч от друга мужа, который жил в нашей квартире, не отдаёт ничего. Не прописывайте в квартире на постоянной основе.

В договоре обязательно прописывайте пункты все: задержка оплаты +3% к сумме аренды (процент может быть любой), при съезде раньше - залог не возвращается,за к/у пусть отдают деньги, оплачивайте сами.