Девочки кто нибудь покупал квартиру на застройки с долями детей ? С опекой ?

Мы продаём свою где есть доли троим детям выделенные , нашли готовую в АП но хотим купить квартиру больше в строящемся точнее уже почти готовом готовность более 80% как пройти опеку ?