Поиск и покупка недвижимости - сложный и нервный процесс, особенно для молодых родителей. Возникает…
Поиск и покупка недвижимости - сложный и нервный процесс, особенно для молодых родителей. Возникает большое количество вопросов - как выбирать квартиру, где искать, как оформлять документы? Вместе с сервисом для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости ДомКлик от Сбера разбираемся, как пройти все этапы и не сойти с ума.
Шаг 1. Как выбрать недвижимость?
Молодым родителям при выборе квартиры, в первую очередь, стоит обратить внимание на развитость социальной инфраструктуры в районе: количества и уровня образовательных и медицинский учреждений, близости супермаркетов и аптек, торговых центров и т.д. Также важную роль играют транспортная доступность и нагрузка, экология, безопасность и перспектива развития.
Заранее ознакомьтесь с ближайшими парками и детскими площадками для прогулок с малышом, удобством подъездов и наличием дополнительных помещений для хранения вещей, шумоизоляцией и отделкой квартир. Дополнительно можно изучить группы в социальных сетях жилых комплексов, чтобы поближе узнать о местных жителях и комфорте проживания в районе.
Рейтинги домов и отзывы жильцов по всей России можно проверить с помощью ДомКлик. Кроме того, все поиски можно сохранить и подписаться на них - как только появится подходящий вариант, вам придет уведомление.
Шаг 2. Мы выбрали квартиру - ее нужно как-то проверять?
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то следующий этап — проверка квартиры на юридическую чистоту, если новостройку — надежность застройщика (учредительные документы и документы о новостройке).
На ДомКлик вы можете связаться с продавцом прямо из приложения - ваш номер будет защищен от нежелательных звонков, а запись разговора доступна в личном кабинете. Дополнительно вы можете воспользоваться услугой юридической проверки объекта недвижимости.
Шаг 3. Планируем подать заявку на ипотеку - что дальше?
Подать заявку на ипотеку в СберБанке можно онлайн без посещения офиса. В приложении ДомКлик можно сразу рассчитать кредит на ипотечном калькуляторе, заполнить анкету и прикрепить необходимые документы, в том числе для согласования недвижимости с банком. По итогам проверки вы узнаете, можно ли приобрести выбранную квартиру в ипотеку.
Шаг 4. Ура, нам все одобрили! Как нам зарегистрировать сделку?
В первую очередь, необходимо заключить ипотечный договор и зарегистрировать его в Росреестре по месту нахождения имущества. Для этого нужно обратиться в МФЦ или воспользоваться услугой Электронной регистрации от ДомКлик прямо в процессе заключения сделки в банке или в офисе застройщика. Окончательные расчеты с продавцом проходят после регистрации сделки.
Чтобы быстро и безопасно провести безналичный взаиморасчет можно воспользоваться услугой безопасного расчета от ДомКлик. Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка, который проверит информацию в Росреестре о регистрации сделки. Как только регистрация будет завершена, деньги будут зачислены на счет продавца.
Установите приложение ДомКлик и найдите еще больше полезных советов!
Android: https://bit.ly/dom_click_android