💥Как выселить бывшего мужа/жену из квартиры после развода? Можно ли это сделать?

Этот вопрос встает чаще всего после развода супругов и при этом не важно, как много времени истекло с даты расторжения брака.

👩‍🎓Невозможно выселить бывшего супруга/супругу только в некоторых случаях:

1. Квартира приобретена в браке и совместно нажитое имущество супругов еще не разделено.

2. Супруг, которого хотят выселить, сам является собственником квартиры или доли в ней. Причем стал собственником до заключения брака, либо стал собственником в период брака в порядке наследования или дарения. Иными словами, если у жены во время брака было только право пользования квартирой мужа, то бывшего супруга выселить не удастся.

3. Когда другой супруг не является собственником, но ранее отказался от приватизации в пользу остальных проживающих в данном жилом помещении, например, в вашу пользу. Закон так защищает его право проживать «пожизненно» в данной квартире. И даже продажа квартиры не прекращает его права на пользование в ней. Именно будьте внимательны при покупки вторички, т.к. в ней могут быть зарегистрированы такие граждане.

Во всех остальных случаях бывшего супруга/супругу выселить можно при определенных обстоятельствах.

Конечно, лучше если это случится добровольно. Но, к сожалению, так не всегда бывает и приходится обращаться в суд.

💥Какие основания для выселения ?

1. Расторжение брака. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, прекращение семейных отношений с собственником квартиры уже влечет за собой утрату права пользования квартирой бывшим супругом, который собственником не является.

2. Если квартира муниципальная, то основанием для выселения супруга/супруги могут стать такие причины:

- длительно отсутствие, по причине фактического проживания по другому адресу;

- использование квартиры не по назначению;

- аморальное поведение;

- систематическая длительная неоплата коммунальных платежей (свыше 6 месяцев);

- умышленное повреждение или уничтожение жилого помещения, его частей и коммуникаций.

💥Способов выселения два - добровольный и принудительный.

Конечно, лучше договориться, но, к сожалению, не все способны уйти красиво.

💥Принудительное выселение возможно с помощью правоохранительных и судебных органов.

Для выселения составляется исковое заявление в соответствии с нормами ГПК РФ, к нему прилагаются документы, подтверждающие заявленные требования, а также квитанция об оплате госпошлины.

💥Сроки рассмотрения дел в суде.

Точно сказать в какие сроки суд примет решение о выселении бывшего супруга/супруги нельзя. Это зависит от конкретной ситуации: кто собственник жилья, основания выселения, материальное и физическое состояние супруга, его согласие с требованиями или нет. Весь процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

В любом случае, прежде чем подавать иск о выселении в суд советую проконсультироваться у юриста, т.к. ситуаций связанных с выселением очень много и вполне возможно что именно ваш случай решается с помощью других способов и заявлений.

У вас похожая ситуация? Вам требуется юридическая помощь? Обращайтесь за помощью или консультацией.Всегда Ваша #правозащитникдорофеева