Если покупать участок напрямую у КП, нужен ли агент? И вообще, как вы считаете, нужно ли нанимать агента для покупки участка?
Да вот мы тоже так хотели, но место хорошее не нашили чтобы от застройщика покупать...
Мы не нанимали, но это естественно риск. Надо сами разобраться в документах, заказывать необходимые справки. Договор делали через нотариуса и он же подовал в росреестр.

Ох, не знаю, как вы все это будете читать, ну поехали: топ-25 нейросетей, которые я использую в работе.
Меня постоянно спрашивают: “Какую нейросеть использовать для такой или такой задачи?
ДИЗАЙН И КАРТИНКИ
• Midjourney - лучшее качество
• Flux - условно бесплатная альтернатива
• Leonardo AI - есть бесплатный тариф
• Nanobanana - стильные картинки
• Ideogram - норм с текстом на картинках, но чёт последнее время стал хуже.
• Higgsfield - быстрая генерация
ВИДЕО
• Runway - профессиональный уро...
У нас есть сосед: высокий мужик лет 50, никогда не здоровается, живет один в трешке (лет 5 назад переехал, т.е он квартиру эту купил - стоимость сейчас примерно 30млн), высокий, похож на немца (по стилю одежды). Все бы ничего, но каждую ночь он куда-то ходит! Начинается это часов в 11-12 ночи, приходит-уходит. На сколько уходит - мы не засекали, но иногда быстро, иногда на несколько часов! Иногда слышно как он разговаривает по тел по-Английски.
Летом спрашивал собственники ли мы, и предлагал ...



Сегодня хочу показать вам, какие нейросети использую для работы. У меня их целая экосистема. Каждая — под свою задачу.
Вот мои боевые рабочие инструменты:
• Claude — мозги. Для написания кода, стратегии, анализа, автоматизаций и создания ии-агентов.
• ChatGPT — идеи, креатив, быстрые формулировки.
• Gemini — всё, что связано с гугл-средой и аналитикой.
• Grok (нейронка Илона Маска)— быстрые справки и поиск.
• KlingAI, Pika, HeyGen, NapkinAI, MindOS — генерация видео и идей, оживление карти...
ХОРОШИЙ ЛИ Я ДРУГ???
Моя школьная близкая подруга,12 лет в браке. 4 года ребёнку. Недавно выяснилось, что муж 4 года изменял ей..обманывал ее..Снимал девушке квартиру рядом с ними, уделял ей больше времени чем семье..якобы под предлогом: извини, работа.. не ночевал дома..Ничего ей не Дарил, зажимал деньги даже на ребёнка..Даже когда у неё в августе умел папа,он улетел с той в Сочи..Пришёл он к ней недавно и сказал что хочет развода, просто потому что разлюбил. Клялся, что никого нет у него..Но к...
15 лайфхаков ленивой мамы: Как закалять детей
Почему детям нужно есть мороженое, ходить босиком по полу и гулять при любой погоде.
Анна Окорокова, врач общей практики, мама двух дочерей 2 и 6 лет:
Часто закаливанием называют процесс обливания холодной водой, бег босиком по снегу или купание в проруби. Бр-р-р! Экстремально!
А при словосочетании «укрепление иммунитета» представляется чудо-таблетка, которую надо пропить специальным курсом, чтобы повысить этот самый иммунитет. И тогда ребёнок ста...
Мы сами будем покупать, КП от известного застройщика, как то спокойно