Девочки, кто строил дом с нуля? Сколько комнат, какая квадратура, сколько этажей?! Если не секрет, поделитесь, сколько вышло Вам это по деньгам?
Просто я оооочень хочу свой дом, такой как МЫ хотим, а не готовый. И хочу это в блажайшее время. Хочу уговтрить мужа начать это раньше, чем планируем😁😁 расскажите, пожалуйста ❤
Дополню...
Мы рассматриваем ипотеку. Собрать на первоначалку и взять 3х комнатную кв в районе 25-28 млн.тг. Но по итогу выплаты, эта квартира обойдется нам в 65-68 млн.тг. Даже если ее потом продавать, то вряд ли даже за 60-65 млн.тг ее продашь. Правильно же? Мне просто жалко таких денег за квартиру, которая по сути стоит 25-28млн. Лучше тогда потихоньку построить свой дом... вот так вот...
Комментарии
Чтоб не переплачивать такие конские суммы, попробуйте взять сначала 1ком квартиру и дальше расширяться. Зато переплата не большая.
А дом выгодно строить когда есть знания в этом, если супруг будет сам делать хотя бы половина работ по стройке, то конечно выгодно. А если вы будете нанимать везде людей, не разбираться в материалах то выйдет не совсем выгодно и не дёшево
Мы купили участок за 3,5 млн. Это очень дёшево для такого участка. Повезло крупно. 6,5 млн ушло на все остальное, что там есть))) теперь ещё надо: отопление, вся чистовая, электричество, мебель, снаружи облицовка, ограждение, и ещё куча куча всего 😭 но я честно говорю, я не хозяйственная, мне огород, дворик, беседка и всякое такое нафиг не надо. Я хочу в квартиру. Где меньше головняка. Вот так вот. Поставили на продажу. Как состоится сделка, купим что нить в городе))) если интересно, могу показать планировку, наброски, эскизы. У нас там один этаж, жилых 118 кВ м, все продумано идеально, под нас самих
@dorogushinka, 96 разъезд, это пригород Астаны. От города 13 кс в сторону Талапкера
Бывают же разные программы по ипотеке. Обычно его берут те, которые сразу хотят жить в своём доме. А не снимать или жить с родственниками пока дом достраивается годами😄 А за такую сумму 25-28млн обычно берут на 20-25лет. За 25лет меняется курс, обстановка в стране, цены на недвижимость. Ежемесячный платёж со временем уменьшается, особенно когда меняется курс и заканчивается основной долг. И по итогу ваш дом может в цене вырастить в десять раз дороже) скажу пример по своему опыту, мы как то брали в ипотеку черновую квартиру, через пару лет продали ее в два раза дороже🙈 если бы ещё подержали и освежили ремонт, то продали бы ещё в два раза дороже. Так что бывают разные виды ипотек) но конечно частный собственный дом лучше всего!😄👍🏻 а ещё лучше если у вас уже есть свой уголок, где можно жить пока дом потихоньку достраивается
Есть вариант где жить, но мы пока снимаем кв😄 да, мы рассматривали на 25 лет. Ежемесячный платеж остаётся до конца платежа один. Нам так удобнее, платить один платеж.
А по поводу программ - мы смотрели несколько, и примерно одинаковый процент у них. Где то чуть больше, где то чуть меньше. Но мы еще не все варианты посмотрели, поэтому будем смотреть еще, конечно же. И спасибо за коммент😁❤
@saptoyakova.ab, не может быть)) в начале вы оплачиваете % банка, потом основной долг, потом через N лет платёж уменьшается. Всегда было так. Вы лучше проконсультируйтесь с разными банками. Везде разные %. В гос.программах вообще меньше. Просто может вас кто то не правильно проинформировал
@arabella_ нам так объяснили в банке. Мы узнавали именно в банке, теперь хотим пойти в ЖССБ узнать еще раз, потому что последний раз там спрашивали условия 2 или 3 года назад, но уже многое поменялось мне кажется, и в ипотечный центр нужно сходить, узнать что там
3х этажный дом 320 кв в чистовой отделке самой простой почти 200 тыс долл
Свекр строил в Астане, дом большой, зал 60 квадратов на первом этаже, плюс большая кухня студия, прихожая и ванная, на втором этаже три спальни, большой хол и 2 ванны, обошлось все в 100тыс §
В Астане наверное и стройматериал дороже... но все равно, спасибо, буду знать ❤ и дом большой, действительно
@saptoyakova.ab цены такие же в принципе как в Алматы, но это ещё цена с учётом того что строил он практически сам, он строитель и поэтому бригаду не нанимали, и многие материалы вложенные в дом были остатки с других объектов
@nast16 у меня мама тоже пристраивала, и из за этого получилось неудобно как то. Ну не так как хотелось. а без дополнительных комнат был бы совсем маленький дом
@saptoyakova.ab если есть деньги и время то конечно строить. У нас времени не было и денег было не разгуляться 😅 рады что хоть что то взяли. 6 лет на съёме жили. Желаю вам осуществить все как хотите🥰
@nast16 конечно, приобретение жилья это самое главное. Когда есть крыша над головой - ничего не страшно, мне кажется. Да...было бы еще столько денег😁 мы вот будем собирать только...
Спасибо большое❤ и ваши мечты пусть осуществятся😘
Когда будете строить дом смотрите на ваши возможности ,многие хотят большой дом но за большой дом и коммуналка большая особенно частный , у нас дома зимой коммуналка 100тыс 250 квадратов ,сестра сейчас строится и у неё будет 180 квадрат и то Папа ругается чтоб большой коммуналка много выйдет ,говорит норма 130квадарт для семья с детьми , но строится не легко всегда должны быть деньги