Mom.life
Анна
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
А есть риелторы, которые берут не дофига?😅
Маме моей вот нужна студия на вторичке, но отдавать 30 тыщ это как-то совсем негуманно...
22.11.2020

Лучший комментарий

Комментарии

max.alexa1508
Александра·Мама дочки (10 лет)
И у Сбера адекватные менеджеры - все объясняют по документам. Выписку по кв банк нам сам присылал в процессе, но мы заказывали ещё перед покупкой (для себя) насколько там все чисто) Если собственник адекватный то без услуг агента вполне можно обойтись - мы все сами оформляли с ипотекой . Но то что по цене пишут 30 тыс немного - соглашусь, мы когда продавали кв тоже у нас был агент и со стороны покупателей - мы платили 40, они тоже около того.
23.11.2020 Нравится Ответить
max.alexa1508
Александра·Мама дочки (10 лет)
Можно все самим через сбербанк клик - составить договор (он типовой есть на сайте), выписку по кв можно предварительно попросить от продавца или заказать чтобы посмотреть по всем собственникам, обременениям и проч.
Мы просили от продавца что от него нужно:
- договор купли-продажи (+доп согл. если были), с актом приема-передачи квартиры
- свидетельство о регистрации
- Ф. 9,7,12
- Выписку из ЕГРН
- паспортные данные продавца (проверить на предмет банкротства, задолженности)
- к сделке нужно нотариально заверенное разрешение супруги на сделку
- ближе к сделке — номер счета продавца, на который будут переведены деньги
- справка в бухгалтерии об отсутствии задолженности(они дают ее на начало текущего месяца) от ТСЖ.
23.11.2020 Нравится Ответить
verusya
вера·Мама дочки (10 лет)
Вообще берут процент от стоимости. Берут на себя проверку квартиры, продавцов, достоверность документов, просмотры, созвоны, торги... даже если есть просто квартира и покупка за живые деньги там все равно много делов. Плюс у них же не каждую неделю сделка выгорает. Получают не всегда много.
22.11.2020 Нравится Ответить
verusya
вера·Мама дочки (10 лет)
30 тыщ это вообще лайт... дешевле не знаю кто возьмется.
22.11.2020 Нравится Ответить
bounty.89
Ксения🇷🇺🇷🇺🇷🇺·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
30 это даром. Мне агент загнул 150 за комнату-однушку
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Вы согласились?🙈
22.11.2020 Нравится Ответить
bounty.89
Ксения🇷🇺🇷🇺🇷🇺·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@anutka1991 нет,конечно)
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@bounty.89, ну слава богу😁
22.11.2020 Нравится Ответить
kurlesya
Леся ·Мама дочки (6 лет)
Мы покупаем сейчас квартиру платим агенту 70)
30 я даже не видела таких цен.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Ну там вроде % от стоимости. У нас и квартира то недорогая. А вы в ипотеку берете?
22.11.2020 Нравится Ответить
kurlesya
Леся ·Мама дочки (6 лет)
@anutka1991, мы в ипотеку, но у нас договор на сумму ,не на %.
Я так поняла что вы Сбербанк оформляете. Через дом клик все проверит банк .в вашем случае можно вообще не брать агента.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@kurlesya, да, через сбербанк. Спасибо за комментарий
22.11.2020 Нравится Ответить
vikkysikk.18
Виктория·Мама сына (6 лет)
Ну вот скажут Вам что берут 10 например.А на самом деле включат комиссию в цену у продавца тыс так в 150-200. Сейчас молодняк такой ушлый пошёл совести совсем нет. А если по теме то много тонкостей в работе и риски свои то же есть. Если хотите могу дать номер агента ( бывший мамин лучший сотрудник, Мама уже не ведёт сделки ). Спросите по комиссии. Но думаю меньше чем за 30 маловероятно найти . Или это будет враньё ( как я уже выше написала). И Боже Вас упаси связываться с этажами и русским домом.
22.11.2020 Нравится Ответить
vikkysikk.18
Виктория·Мама сына (6 лет)
@anutka1991, значит там уже есть комиссия и Вы ее заплатите. Скорее всего она уже в цене. Если ипотека то Вашу Квартиру будет проверять банк. Значит договаривайтесь с агентом продавца что бы он и Вам все оформил. Все равно комиссия будет с Вас.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@vikkysikk.18, спасибо большое за ваш комментарий. Очень полезный🙏
22.11.2020 Нравится Ответить
vikkysikk.18
Виктория·Мама сына (6 лет)
@anutka1991, удачи!
22.11.2020 Нравится Ответить
gerda0808
Gerda·Мама двоих (4 года, 8 лет)
30 тыс это очень дёшево, мы когда покупали двушку продавец риэлтору 100 заплатил из суммы цены квартиры. Но мы как покупатели ничего не платили отдельно. Так что в принципе если ищите на Авито, то там скорее всего в продаже квартиры через агентства и у продавца заключён договор с агентством. Официально вы не платите сами (но комиссионные включены в стоимость квартиры)
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@gerda0808, то есть вы сами даже ничего и не проверяли, да? Только банк?
22.11.2020 Нравится Ответить
gerda0808
Gerda·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@anutka1991 смотрели конечно, основное, кто собственник, кто прописан и пр. Но мы не юристы, сложно все проверить досконально. Но так как брали ипотеку сами к другим агентам и юристам не обращались. Обычно банк перед сделкой запрашивает печень документов, когда пакет собран они какое-то время проверяют и если все ок, назначают дату сделки. Если не все ок, запрашивают доп.документы
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@gerda0808, спасибо большое за комментарий🙏
22.11.2020 Нравится Ответить
_sova_
Таня·Мама двоих (3 года, 9 лет)
Ой,сейчас вспомнила, как очень ушлая риэлторша, которую, к слову, наняла Соседка, которая продавала свою долю ( тк она покупала другое жильё, и там субсидии от гос-ва, ей проще было с риэлтором) хотела с меня 15 за ее работу.🤣а ее работы - для меня - как бы не было. То есть, я согласилась купить долю в той же квартире, где у меня уже была доля, у меня была наличка, а не ипотека, у меня был юрист, который мог составить дкп. Но она все равно хотела баблааааа. Вот тут вот -вообще не гуманно.
22.11.2020 Нравится Ответить
belochka
Belochka·Мама двоих (младенец)
Что это за бред? Вы ее что, нанимали?
22.11.2020 Нравится Ответить
_sova_
Таня·Мама двоих (3 года, 9 лет)
@belochka, нет, в том то и дело) ее наняла Соседка, тк у неё была субсидия от гос-ва и покупка другой квартиры. Когда они мне предложили купить ( тк у других дольщиков приоритетное право покупки) - я согласилась. Через какое-то время, она ( Соседка) и агентша - вызвали меня на разговор. Мол, так и так, с тебя 15 тыщ. Ну, конечно, я сказала ей досвидули и популярно объяснила, что не я ее наняла и для меня - она ничего не делает. Она пыталась оправдаться, мол, договор она сделает (дкп). На что ей был предложен договор с моей стороны абсолютно безвозмездно. Она была оч недовольна, что она не срубила с меня денежку😁
22.11.2020 Нравится Ответить
belochka
Belochka·Мама двоих (младенец)
@_sova_ соседка ваша тоже ушла не менее 😅😅😅 совсем людей за идиотов держат
22.11.2020 Нравится Ответить
barachik
Светлана 🇷🇺 ✈️ 🇮🇱·Мама троих детей
Там столько тонкостей и проверок... 30 хорошая цена.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Да все говорят про эти тонкости😅 только сейчас все это делается легко, это ж не 20 лет назад, когда во все службы запрос надо было письмом отправлять. Мне чисто лень возиться с этим всем, неинтересно так сказать😁 а мама в другом городе живет
22.11.2020 Нравится Ответить
barachik
Светлана 🇷🇺 ✈️ 🇮🇱·Мама троих детей
@anutka1991 удачи в поиске 🙌
Или попробуй сама разобраться 🌟
22.11.2020 Нравится Ответить
_sova_
Таня·Мама двоих (3 года, 9 лет)
Кажется, что нет) в 2011 отдавала 30ку риэлтору и это было оч дёшево. Покупала одновременно с соседкой, та - платила 80 тр. Дальше - в след. Года было 3 сделки, и с моей стороны риэлторов уже не было. Но к тому времени я уже поднатаскалась в этих вопросах.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@_sova_, хоть кто-то понимает мою боль😁 а то все так защищают риелторов в том, что брать сотку за сделку обычную это еще гуманно😅
22.11.2020 Нравится Ответить
_sova_
Таня·Мама двоих (3 года, 9 лет)
@anutka1991, я просто стараюсь мыслить адекватно)) реально, большинство платило больше 30ки за риэлтора, тк часто боятся всего и тд. Поэтому и отвечают тут, что дешевле 30 не найти.Но факту - в случае чего - они реально не несут ответственности. Есть действительно сложные сделки, а есть и простые. И, правда много людей получает 30 тр за полный месяц. Поэтому, могли бы брать за сделки несложные - подешевле 🤣
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
@_sova_, я понимаю там что-нибудь связанное с переуступкой, детьми и долями .. что там еще посложнее бывает?)
22.11.2020 Нравится Ответить
julynem
Юлия·Мама сына (8 лет)
Меньше 30 вряд ли реально найти 🤔
22.11.2020 Нравится Ответить
mama_bez_granic_touragent
🌍Турагент Даша🌎·Мама сына (9 лет)
Так не платите риелтору. Пару часов погуглить и все,там ничего сложного.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Вроде вопрос был не в этом
22.11.2020 Нравится Ответить
veronika_gl
Вероника·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
30 это поискать ещё надо😅
22.11.2020 Нравится Ответить
avkuznetsova
Анна Кузнецова·Мама двоих (7 лет, 23 года)
Это нормальная сумма за проверку чистоты квартиры и оформление документов по сделке.
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Я вот не считаю, что это нормальная сумма😅 нет там столько трудозатрат
22.11.2020 Нравится Ответить
avkuznetsova
Анна Кузнецова·Мама двоих (7 лет, 23 года)
@anutka1991, это Вам только кажется
22.11.2020 Нравится Ответить
anastasianapreenko30
Анастасия·Мама двоих (9 лет, 22 года)
30 это можно сказать за спасибо. Мы отдали в разы больше
22.11.2020 Нравится Ответить
anastasianapreenko30
Анастасия·Мама двоих (9 лет, 22 года)
@anutka1991 ну если вы можите оформить сами то не платите. Там столько тонкостей и мелочей. Не было бы такой профессии риэлтор если бы она была не нужна. Мы с нашей дружим как взяли ипатеку. Мы так только через неё продаём и пакупаем. И каждый раз ни разу не пожалели что платили. Скупой платит дважды не зря же так говарят
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Я вроде не говорила, что это ненужная профессия. Но 30 тыщ (а то и намного больше) за одну сделку это дохрена. И как я выше писала, риелтор еще и никакой юридической ответственности не несет если что
22.11.2020 Нравится Ответить
anastasianapreenko30
Анастасия·Мама двоих (9 лет, 22 года)
@anutka1991 каждый оценивает свою работу так как считает нужным. Насколько я знаю 50 это самый минимум что они берут. Поэтому 30 это очень не дорого. Риэлторы тоже разные. Конечно нужно быть уверенным в нем и его работе. Я своей как себе доверяю. Мы когда хотели студию пакупать она нам 3 кв заброковала. Другой бы сделку провел и ладно. Вобщем удачи вам и найти своего Риэлтора
22.11.2020 Нравится Ответить
t_anna
Анна·Мама дочки (6 лет)
30 это даже немного) часто больше
22.11.2020 Нравится Ответить
anutka1991
Анна·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Хорошо живут😅 это при том, что юридически они ни за что не отвечают..
22.11.2020 Нравится Ответить
Читайте также