Я риелтор,всё видно по росреестру ,а вот если там сомнения,то через участкового узнаю

Нет, точно нет. Недавно покупали/продавали квартиру. Риэлтор смеялась с этих тайных баз. Говорит если есть подвох или есть опасения, то это по справкам видно.

Риелторы никак не проверяют на самом деле, потому что они заинтересованы в скорой продаже. Качественно проверяют юристы, специализирующиеся на безопасности сделок с недвижимостью. ссылка

Все эти базы есть в открытом доступе, риелторы в большинстве своём спецом все это говорят, что буду проверять и бла, бла, бла, только если потом окажется что квартира не "чистая" никакому риэлтору предъявить нельзя. Поэтому проверяйте сами, сайт Росреестра за 300 вроде руб можете заказать выписку на квартиру, любую. Посмотреть всех собственников по сайту фссп. Сайт Арбитр .ру. Так же можно сходить попросить соседей, бабушек у подъезда, что да как с этой квартирой. Мы еще ходили к участковому, " просили" его дать всю инфу по квартире, это как раз по базам запрос, только по нормальной базе, а не с горбуши, как у некоторых риэлторов).

ЦАБ (центральное адресное бюро), а так же есть посредники, которые делают запросы через полицейские базы.

Фссп ещё наверное. Приставы