Ну вот я хотела взять квартиру в ипотеку. Т. к. у меня нет кредитной истории, мне Сбер одобрил ипотеку ровно на сумму мат. капитала. Т. е. я так поняла, что если есть остальная сумма на руках, то можно мат. капитал использовать в качестве первоначального взноса

Как аванс нельзя. Можно после подписания договора, если продавец согласен, обратиться в ПФР для внесения средств. Т. е. основную сумму продавцу платите, а часть ему потом ПФР на счёт переводит.

@lublu_kofe @natsssss я не разбираюсь в этом, спорить не буду. Я просто свой опыт написала. Мне одобрили ипотеку на сумму мат. капитала, я хз как это🤷‍♀️Я просто тогда чисто его вложить хотела, а свободных денег не было, поэтому я отказалась от этой идеи, раз отказали во всей сумме. А вообще я и пишу, что как вариант оформить ипотеку, да закрыть её досрочно потом

Пенсионный фонд переводит деньги продавцу только после предоставления всех документов по сделке, но вряд ли вам продавец напишет, что продал квартиру за сумму мат капитала, ну и после подачи документов на выплату проходит примерно месяц

Ну вот я хотела взять квартиру в ипотеку. Т. к. у меня нет кредитной истории, мне Сбер одобрил ипотеку ровно на сумму мат. капитала. Т. е. я так поняла, что если есть остальная сумма на руках, то можно мат. капитал использовать в качестве первоначального взноса

Нельзя без ипотеки

@lublu_kofe @suhariisushki мы хотим купить квартиру продав свою, пока наша продается хоттим внести предоплату чтобы квартира уже оставалась за нами.

Первый взнос уже подразумевает, что будут последующие.

А как это первый взнос тогда .