У нас гараж в массиве, утеплённый и тд. Должно быть межевание, документы на гараж.
Советую брать с погребом, или с закрытой ямой. У нас яма открыта, стойки только так гниют, потому что подземные воды по весна поднимаются и топят. Очень влажный, пришлось делать дополнительную вентиляцию. По весне муж ходит и сутками там сушит все 😀

Подземный бы не взяла, верно пишут про протечки. Чтобы продать, хозяева могут сделать косметику, но потом всё поплывёт...

Главное подземку не берите, там гниют тачки. Ну и в обычном наземном тоже надо смотреть чтоб был сухой, с вентиляцией. В дождливую погоду надо смотреть, чтоб нигде ничего не подтекало. В сухую погоду, тщательно проверить стены и потолок на подтеки. Швы и стыки, чтоб не было зазоров и щелей. Ну и свет чтоб был проведён, проводку, счётчик. Выключатели.

Документы на землю и гараж,чтоб не было привязок не каких и других кадастровых номеров

Погреб