❓🏢вопрос к тем, кто сдавал/сдаёт квартиры: подскажите, как быть с залогом, если есть незначительные…
❓🏢вопрос к тем, кто сдавал/сдаёт квартиры: подскажите, как быть с залогом, если есть незначительные недочеты по квартире? И в каких случаях залог не возвращается вообще ?
Яна·
Мама дочки (1 год)
Вообще такие моменты лучше в договоре прописывать. например если что то сломано по вине жильцов, то залог не возвращается.
Vera·
Мама дочки-младенца
какие имена недочёты,
Vera··
Мама дочки-младенца
@k_s_e_n_i_y_a ну вот и вычтите за чистку дивана, при них позвоните в чистку и спросите стоимость, так жеи с другими недочетами-стоимость материала+работа. хотят-пускай сами ввзывают и чинят. это абсолютно нормально. есть такая вещь как амортизация, а есть такая вещь, как ущерб
Nik··
Мама сына (3 года)
@k_s_e_n_i_y_a, главное, чтобы коммуналку оплатили, а такие недочеты-это естественный износ, я бы вернула
Mira··
@k_s_e_n_i_y_a, считаю сумму недочётов и вычитаю, они в своей квартире то наверное крючок прикрутили бы за 100 р🤗почему со съемным жильем такое пренебрежение 🤔
Волан-де-Морт·
Мама сына (1 год)
Залог это за коммуналку и имущество (телевизор, холодильник, микроволновка и т.д), ну это на всякий случай. Мы когда пустые сдавали всё равно там за порчу обоев, кухни, кондёры. Недочёты если они от б/у то это считается естественным износом.
Ксения··
Мама сына (2 года)
А что подразумевается под порчей кухни, например? Сломанные ящики?
Волан-де-Морт··
Мама сына (1 год)
ну если просто механизм открутился, то это естественный износ, как протекающий кран и т.д. По идее это должны владельцы менять за свой счёт. Сломанные ящики это если физически или прям водой заливали и всё разбухло или сожгли, ну бывает сковородой или углями для кальяна