Девочки! Может кто просветит, как быть в такой ситуации.
Знакомая состоит в жилищном кооперативе (построила квартиру в 2015 году). Но года 2 не платит членский взнос, т.к. полдома отказалось платит членские взносы (ссылаясь на то, что дом давно построился, а председателю и бухгалтеру не хило капает зарплата в размере 500-550 рублей каждому) . Председатель кооператива начала подавать на этих жильцов в суд с целью возмещения задолженности, в том числе и на неё.
Вопрос: жильцы проиграют суд?
И если обяжут выплачивать, то можно будет выплачивать, грубо говоря, по 1 рублю или всю сумму?
Лучший комментарий
Комментарии
У нас пжск. Платим членские взносы ежемесячно. Размер зп председателя, бухгалтера обсуждается на общем собрании жильцов, решение принимается большинством голосов. Был председатель, который нас не устраивал. Нашли и избрали другого, устраивает полностью. Членские взносы - это альтернатива отчислениям на капремонт, техобслуживание и т.п., которые бы платили, если бы обслуживался дом жэсом. А так функции жэса берет на себя пжск. И с чего бы взять и не платить? Странный подход. И да, суд проиграют 100%
Капремонт, техобслуживание и т.д. отдельными строками включены в жировке
К сожалению,жильцы проиграют суд.У нас такая же ситуация.Председатель ни хрена не делает,плюс сдают квартиру на 1 этаже в качестве коммерческого помещения.Все мало.Платим взносы ни за что.Работы они не выполняют никакой.
Кооператив выиграет суд,далее сумма долга пойдет в ОПИ(какое-то время можно будет платить частями),а потом при наличии у Вас офиц работы либо счетов/депозитов/карт-счетов система АИС ИДО спишет сумму долга автоматически вместе с пеней,штрафами и просрочками.
@lerushkina также сдают помещение в доме, и видимо мало им(
Мы платим членские взносы каждый месяц, ТСЖ, из них ЗП всем выплачивают (председатель, бухгалтер, уборщица и т.д.) + расходы. Знаете 7р в месяц не так и много
Мы в кооперативе с 2010 года. Взносы платили пока дом не сдался в эксплуатацию. Сейчас зарплата председателю и бухгалтера идёт с техобслуживания. И сумма там не очень большая выходит
Но, возможно, это надо решать через собрание жильцов.
У нас товарищество собственников и конечно тоже платим членские взносы. Это и благоустройство и зп паспортиста, гл буха, инженера.
Пусть разберётся, узнает на основании какого документа нужно их платить
Конечно нужно платить . Я так понимаю у неё товарищество ? А значит нужно платить каждый месяц . Они же не на зп скидываются, а на расходы дома , обслуживание дома , уборка территории и все в этом духе . У нас точно также . Мы платим .
У неё жилищный кооператив, на то время ещё создавались кооперативы.
Повторюсь, з/п аппарату управления кооператива (преду и буху) рассчитывается только из членского взноса + из того же членского на другие расходы.
Подскажите, а в товариществе з/п преду и буху из каких взносов рассчитывается?
Я, конечно, не имела дел с кооперативом, но интересно, а как связаны членские взносы и зп председателя? Разве членские взносы не на нужны дома?
@gerra1986 членский даже вырос по сравнению со времён строительства
@gerra1986 так а в чем проблема? Не уж то нельзя перевыборы какие устроить? Пускай ищут добровольца за меньшие деньги этими всеми делами
Что-то я не пойму, членские взносы ведь платят вроде только во время строительства , а после сдачи дома первый раз слышу , если честно , сама строю Квартиру сейчас 🤷♀️
@gerra1986, я все понимаю , зп и т.д. Но это уже будут не членские взносы , а называться они будут по другому и будут включены в жировку за квартиру
@gerra1986, знакомые подучили квартиру 2 года назад и тоже не платят членские взносы , а зп включена в жировку им , вроде как тех обслуживание называется ,не помню точно. Но спорить не буду , в каждом жск может свои правила и оплата происходит по разному
Договор подписывала на членские взносы? Если да- то обяжут
Я, конечно, не эксперт, но вангую, что проиграют и скорее всего придется погашать долг всей суммой сразу. Думать своей головой надо, а не за стадом идти
Вот про стало это прям верно подмечено.
У нас на даче так поддалось много людей стадному инстинкту !!
@gerra1986 ой там был вопрос по оплате за электричество ,считали что много платим. По итогу пришлось заплатить за то что не платили аж с 2016 года. И к стати так пришлось не только нам но и многим . И судились но все без толку
Суд проигран будет 100%.
При сдаче дома выбирается форма правления и обсуждаются на собраниях все возможные варианты, плюсы/минусы. У нас товарищество собственников, платили челенский взнос единожды при сдаче дома, теперь просто около 7 рублей по квитанции ТС, понятно что домовые расходы в общей жировке