В банке все решается , долг делится между супругами и подписываете доки . Выставляете кВ на продажу и делите сумму . Либо идёте в суд принцип будет тот же самый , только ещё третим лицом будет банк присутствовать.

Смотря какой вариант выбирать раздела имущества, легче конечно все продать, по вопросам можете обращаться в ЛС проконсультирую

Подруга планировала брать кредит и выпоачивать свою половину, муж свою.
В итоге муж предложил , чтоб она свою половину отдала ему. И он отказывается от квартиры.

Пока ипотека не погашена, развестись нельзя насколько мне известно 🤷‍♀️