Девочки, вопрос по ипотеке😬
Скажите сколько вы ждали с момента сделки до вселения?
Когда можно будет переезжать?
Наша Сделка будет 28.09.
Берём вторичку.
Хозяйка тоже на старте, готова съехать хоть сегодня, и мы на старте.
С наших сторон все готовы переехать уже.
Но Ждём все манипуляции только от Сбербанка. Просто везде читаю,кто то пишет,вот сделка пройдёт и потом ещё месяц ждать, кто пишет, сделка прошла и через дней 5 можно уже переезжать.
Хочу у вас спросить,как у вас было. Вот сделка прошла и как быстро банк даёт добро?
Кстати электронная регистрация будет.
Комментарии
@malinkaa555, Документы пришли в течении 5-7 дней, я их забрала, отнесла в банк, позвонила продавцу и он забрал деньги из банка в этот день
@malinkaa555, да не за что) я сама ничего не знала, со мной везде Риэлтор ходила, я бы без неё не справилась, наверное 😬
Мы въехали на следующий день после сделки
Была ипотека в Альфа-банке
Я работала до декрета в банке и по закону об ипотеке, вы сразу вместе с договор купли-продажи будете подписывать акт приема-передачи квартиры(вам должны отдать ключи), который подразумевает, что сразу после сдачи документов, вы можете заселяться в квартиру, согласно этому договору!
Но!!! Все зависит от того, как вы договоритесь с продавцом.
Многие продавцы ни в какую не соглашаются, что противоречит договору, который он же и подписал
Просто без подписания акта приема-передачи не будет выдана ипотека
@i_ilona_i, у нас ипотека 50 % первоначальный взнос. Плюс мы ей и так уже дали вне банка 100 тыс залог. И мы на сделку несем этот взнос 50% и ложим в безопасный счёт этот. Получается в этот же день после сделки, она сможет снять эти деньги и все. Гуляй Вася)))
А мы уже получается можем переезжать в квартиру, а регистрация потом нам прийдет на почту и все. Я надеюсь правильно все поняла.🤭🤭
Просто мы готовы уже переехать и она уже хочет съехать. Мы все на готове. Только вот с этой регистрацией непонятки, сколько ждать, получается так что ей ничего не нужно ждать, только нам нужно ждать. Но по факту переезжать можно уже будет всем.😬
@malinkaa555, смотрите, регистрация договора будет идти 7-10 рабочих дней, после того, как квартира будет зарегистрирована на вас и вы предоставите в банк ЕГРН, где собственник вы, банк переведёт на счёт продавцу все деньги, ваши+ипотечные.
А заезжать в квартиру, по закону об ипотеки и по подписанному договору вы можете уже сразу, не дожидаясь регистрации
Просто как регистрация пройдёте-продавец получит деньги
У нас тоже сделка 28.09 . Переезжаете получается вы сразу , так как после подписания документа купли продажи вы уже собственник , подучить свидетельство это уже формальность 👌🏻
Вопрос не по теме- у вас был ипотечный брокер или реелтор?
Ну я помню у нас было так .сделка совершилась в банке днём на следующий день пока все перевезли вечером уже ночевали в доме в нашем
Мы в договоре сразу указывали количество дней до съезда хозяевов,прошла сделка и пару дней для их съезда и все заехали
Мы подписали сделку, поехали подали документы в мфц, отдали ему первоначальный взнос наличкой, он отдал ключи и мы в этот же день уже перевозили вещи и ночевали там 😉 но мы с хозяином договаривались, он уже не жил давно в квартире