Какие особенности района Германа Титова в Химках?

Мамочки, всем доброе утро! Вопрос к тем, кто живёт в Химках. На Германа Титова. Присматриваем квартиру в Химках. В чем нюанс этой местности, именно Германа Титова? Пробки, доступность, сады /школа? . Квартир продаётся очень много, ценник привлекательный) второе Путилково?) заранее всем огромное спасибо за ответ.