Выделение или изменение доли. Или как продать квартиру с мат.капиталом и вложить деньги в ипотечную квартиру.

После покупки квартиры в ипотеку мы решили продать нашу недвижимость купленную на мат.капитал.

Пошла в опеку. Там сказали, что нужно получить разрешение от Сбербанка на выделение долей детям в ипотечной квартире.

Написала в чате ДомКлика, там мне сообщили какие документы необходимы. Из всего списка была проблема только с проектом нотариального соглашения. Но мы нашли нотариуса, который сделал такой проект.

22 июля с направляю все документы в Сбер для получения разрешение на изменение долей в квартире.

Сотрудники Сбера сообщили, что срок рассмотрения заявки 30 дней.

Через 30 дней ответа нет. Начиная звонить в Сбебанк, в ответ: На рассмотрении, ждите.

Пыталась найти хоть какую-то информацию в интернете, ничего. Находила только то, что Сбербанк вполне может отказать.

Но вот 8 сентября мне пришло разрешение на выделение долей.

Я в опеку бегом, там мне сказали какой нужен список документов:

— св-ва о рождении детей + копии

— паспорта родителей + копии

— свежие выписки ЕГРН с новой и со старой квартиры

-кредитный договор

— нотариальное обязательство о покупке недвижимости на имя детей в случае не оплаты ипотеки и реализации имущества банком

— выписки из лицевых счетов по 2-м квартирам.

— предварительный договор на продажу старой квартиры.

Конечно еще впереди срочно найти покупателей и оформить все документы. Но 70% уже сделано.