Спасибо всем девочки) это очень хорошая новость

Обязательство сейчас не обязательно делать )

Мы вот только в июле получили маткапитал в частичное погашение ипотеки,и никакого нотариального обязательства у нас не просили. Только на словах сказали,что когда полностью погасите ипотеку, обязательно выделите долю ребёнку

Сейчас не надо доли выделять, ни какого документа из налоговой 🤷‍♀️ отменили в марте 2020.

Идете к нотариусу, делаете обязательство в МО 3тыс, в Москве 5. С обязательством, доками на квартиру и своими документами идете в мфц. Там дадут бумажки. Вы все отдаете и ждете месяц

Мы не виделяли доли, только оформляли нотариальное обязательство, что сделаем это когда полностью погасим ипотеку. Сходите в мфц, там датут список документов. Мы подавали паспорта, свидетельства о рождении, выписку об остатке ипотеки, дду, выписку о праве собственности

Подумайте хорошо

Если захотите продать, это возможно, но через опеку и деньги с продажи доли детей будут заморожены на счетах. Плюс заплатите налог с продажи собственности кот менее 3х лет, вы и дети.

Квартира в залоге и поэтому доли не выделите. Пишите у нотариуса обязательство, что когда ипотека кончится вы дадите и ребёнку и матери долю. Но есть нюанс, выделение доли возможно тол ко если совместная собственность, а в случае с ипотекой, если сейчас ребёнок не в совместной собственности, нужно делать через дарение.

Обязательно выделить долю ребёнку, потом проблемы до 18 лет ребёнка, без органов опеки с квартирой ничего не сделаете