Как устранить запахи от соседей в квартире?

Девочки, добрый день! Может у кого-то была подобная ситуация.

Все запахи от соседей снизу идут к нам в туалет (например они жарят рыбу и ощущение, что жарят они ее у нас в туалете или картошку жарят). Это не вентиляция 100%. Все осложняется тем, что они курят и курят во всей квартире, дома у них стойкий запах табака и вот когда они курят, то запах очень сильный, ощущение они курят у нас в туалете, а если дверь приоткрыта, то просто запах табака во всей квартире.

Раньше там жили другие люди и ничего подобного не было(5 лет), никаких запахов вообще. Поэтому подозрение, что они делая ремонт просто перестарались. Мы уже частично разбили плитку у себя в туалете и запенили все что могли, но это не спасло. Что делать уже не знаю. Может у кого-то была подобная ситуация? Как можно найти место утечки и устранить ее?

Как у вас в квартирах с запахами от соседей?

спасибо.