Девочки, можно кто сможет подсказать с юридической точки зрения.
Предлагают купить участок, он оформлен на покойную жену продавца (умерла лет 20 назад), вступать в наследство не хочет.
Как нужно оформить сделку, чтобы мы могли потом его переоформить на себя без его участия и защититься от его наследников в случае его смерти.
Лучший комментарий
@lily_f, отдаю за полцены. Акция до конца дня. Деньги наличными
Комментарии
@lenochka_kavaechka нет, спасибо. Там родная деревня, человек там родился и вырос)
@ytia аа)) поняла,хорошей вам покупки тогда))
Мы сейчас занимаемся оформлением наследства...советую Вам посетить юриста, он все тонкости разжуёт)
Фактически он уже вступил в наследство (если проживает в
доме жены, платит за участок). То есть, его право собственности суд сможет установить и возможно в будущем сможет установить право собственности его наследников (про наследников не 100%, но возможно). А вот вы скорее всего пролетите. Лучше не связывайтесь, либо оформляйте все по закону
Никак, он не имеет права его продавать, он не собственник земельного участка
Какой то житрожопый знакомый) Вы мне денег давайте за чужой дом)
Никак. Он не может вам его вообще продавать. Более того, если он и другие наследники не вступили в наследство своевременно, собственность отходит государству
Если после смерти жены прошло 20 лет, скорее всего даже ваш знакомый проживает там незаконно.
А как он его продаст, если он не собственник? Давайте я вам квартиру соседа продам?) Отличная квартира
@ytia вам куча людей написали, что идея плохая и может быть куча проблем.
@natka0392 вчера загорелись идеей, а сегодня думаем и уже как то и не очень заманчиво...
@natka0392 это да, мы понимаем, но дом для дяди, ему негде жить, он в этой деревне родился и "продает" участок тоже знакомый. Вот поэтому и хочется и колется
@marfavas @natka0392 а в случае его смерти, его наследники могут претендовать на участок?
@ytia, если после смерти жены прошло 20 лет, то скорее всего участок уже отошёл государству/муниципалитету. Ваш знакомый там и сам проживает незаконно, если его доли в доме не было или это не совместно нажитое.
Но если вдруг на это наследство ещё можно претендовать (бывают у нас огрехи), то его сестра сможет вступить в наследство, да, как наследница наследника после его смерти до вступления в права. И племянница после смерти сестры и дяди тоже сможет
@anastasiazav, плюсую. А бывают огрехи: кто-то уже вступил в прав и скоро выселит и деда, и вас
Никак. Покупать у покойника законом не разрешено!
Или он вступает в наследство, оформляет на себя и потом вам продает или никак
А в случае его смерти, его наследники могут претендовать на участок!
Он не имеет права продавать участок пока не вступит в права наследования
А как он его продаст, если он не собственник? Давайте я вам квартиру соседа продам?) Отличная квартира