Сначала брали ипотеку, потом уже гасили капиталом, так проще всего. Документы обычные - снилсы всех, прописка мамы по району ПФР, паспорт, св о рождении, св. О браке не помню нужно ли. Вроде все. Ну и если уже ипотека взята то договор кредитный, договор на квартиру, от нотариуса обязательство наделить долями - но сейчас не знаю делают ли они его. Что-то там меняли.