Как неадекватная квартирантка испортила квартиру?

Неадекватная квартирантка.

Хочу рассказать эту историю, которая произошла со мной год назад.

В общем, жили мы с моей подругой в моей квартире, квартира двушка хрущевка. Ремонт не свежий, но везде окна пластиковые, балкон тоже весь новый. То есть жить можно. Тут в 2018 в январе у меня начинаются отношения и уже в начале марта я переехала жить к своему уже теперь мужу. Подруга прожила месяц и тут её отправляют в "учебку", говорит что уезжает месяца на 4 точно. Деньги мне нужны были, зп была маленькая, долги по коммуналке были, которые нужно перекрывать. Тут в апреле подруга уезжает и у знакомой девушки, которая работала на дому колористом (я к ней несколько раз ходила на окрашивание) вк объявление "сниму квартиру в районе 7000р или 7500р в любом районе города". Я ей написала сразу, говорю (пусть будет Маша) Маш, хочешь за эту цену двушку? Объяснила свою ситуацию и она заинтересовалась.

Мы встретились, я показала квартиру, показала сразу все косяки какие есть (ковролин прожен в нескольких местах точечно -след от угля для кальяна), её всё устроило.

Начала она жить с мая 2018, когда были какие-то поломки всегда всё было в счёт аренды, она лично ни за что не платила. Она много раз просила дробить свою оплату, мол можно в начале месяца одну часть, в конце другую, я всегда соглашалась. Один раз я отказалась, так как мне нужно было платить кредит, а денег не было. Я несколько раз приходила к ней также на окрашивание и по своим каким-то делам. Мы хорошо общались, она говорила что ей очень нравится жить здесь, не хочет никуда переезжать как минимум до школы ребенка. (Ребенку было года 3, она мама одиночка). Что мне бросалось в глаза:

1. Работала она на дому и весь ковролин от краски стал обесцвеченным пятнами.

2. Разрешила завести кошку, но стало вонять.

3. Вместо мусорного ведра посередине кухни просто пакет с мусором.

Успокаивала себя тем, что этой квартире всё равно нужен кап ремонт.

Мои отношения с родителями можно назвать натянутыми. И тут в августе 2019 мы с ними сильно поссорились. Мне сказали выкидывать квартирантов, что они приедут туда и их ничего не волнует. Я сказала этой Маше об этой ситуации (родители собирались приехать в октябре, они живут с 2014 года в другом городе), она начала говорить что спасибо что предупредила, я говорю в сентябре точно станет ясно и я тебе всё скажу. Тут она начала говорить мне, что я всё-таки должна всё точно ей сказать уже, но с родителями я общаться не хотела, я была беременна и нервничать не желала. Эта Маша мне говорит, мол уговори родителей пожить на время пребывания их здесь где-то в другом месте, даже нашла мне знакомого своего, который сдает помесячно свою малосемейку. Пришлось уговаривать маму, рассказать что я беременна, так как этого им не рассказала ещё в тот момент. Мама согласилась. Маша предложила это, так как родителям проще где-то в другом месте пожить, чем ей со всеми вещами и ребенком где-то жить.

И тут самая кульминация. В конце сентября эта Маша мне заявляет, что всё-таки решила съезжать, что ей всё надоело. Это говорит человек, который просил меня уговорить родителей чтобы те жили в другом месте, которая говорила что собирается жить там ещё минимум 3-4 года. Я говорю, ок, тогда освободи квартиру до 10 октября, чтобы родители не жили в малосемейке в этой, а жили в своей квартире. Она сказала нет, мол как захочу так и съеду,и тут у нас начался скандал. В общем она за многое на заплатила, съехала в начале октября со словами "ключи на тумбочке", я говорю стой квартиру ведь нужно принять, а она послала куда подальше. Оставила она, к слову, такой срач, словами не передать, холодильник, плиту и полы за свои потора года проживания она такое ощущение ни разу не мыла. Потом ещё она моей маме писала и говорила "ваши дочери за спиной вас обсирают и не ждут вас здесь", у себя в Инстаграме выкладывала сторис "я съезжаю с этой дыры. Не делай людям добра - не получишь зла"

Вот такая вот интересная женщина. Мне надо было задуматься, когда она сказала что на нее соседи вызвали опеку, но я знаю что ребенок у нее очень активный и капризный, говорит что кричала, поэтому соседи вызвали. Но сейчас понимаю, что это как раз были тревожные звоночки.

На фото показаны ковролин и плита, в состоянии котором она оставила и бочок от унитаза, чёрное - это плесень.