Девочки, здесь есть риелторы? Или может кто подскажет по своему опыту. Покупаем квартиру где…
Девочки, здесь есть риелторы?
Или может кто подскажет по своему опыту.
Покупаем квартиру где собственники несовершеннолетние дети. Читала про случаи когда дети вырастали и заявляли о своём несогласии с продажей жилья, типо решили за них. Как от этого обезопаситься?
И надо ли запрашивать архивную форму 9? Что она даёт?
Ника·
Никак не обезопаситься. Вы покупаете квартиру на свой страх и риск
Sandra··
Мама сына (2 года)
@patrik_tori, спасибо за ответ
Ника··
@laksandra2149 да не за что) успехов вам
Sandra··
Мама сына (2 года)
@patrik_tori, спасибо)
МariaSam·
Архивная ф9 нужна, если приватизация была. Как дети стали собственниками? Какой док-основание?
Sandra··
Мама сына (2 года)
Приватизация была на детей и папу
Anastasia Borodina·
Мама дочки (3 года), беременна (16 нед.)
Впервые слышу. На каком основании? Такая сделка с несовершеннолетним до 14 лет проходит через опеку. По идее следующая квартира ребенюнка не должна быть хуже предыдущей. А с 14 до 18 они сами подписывают доки с письменного согласия родителей. Ну и у вас купля-продажа. Вы собственник. И даже если такие прецеденты есть. По логике с вас взятки гладки. Это не вы за ребенка решили продать, а опекуны. Поэтому и претензии дети выставляют опекунам. И если суд признает иск полноправным, вас максимум привлекут как третью сторону. Оценят квартиру и назначат опекунам сумму, которую они, а не вы должны будут выплатить.
Sandra··
Мама сына (2 года)
а вот эти личности которые из мест лишения свободы имеют на что то право? Если ранее не были собственниками
Anastasia Borodina··
Мама дочки (3 года), беременна (16 нед.)
@laksandra2149 ну в их случае их могли выписать и продать квартиру без их ведома. Но там надо углубляться совсем в эту тему. Они могли быть не собственником, а быть просто прописаны. Но опять же претензии не к покупателю, а к продавцу.
Sandra··
Мама сына (2 года)
все, поняла. Спасибо большое)