Земля у воды. Точнее Москва-река. какие могут быть ограничения при строительстве жилого дома…
Земля у воды. Точнее Москва-река. какие могут быть ограничения при строительстве жилого дома (например 20м от воды) и где это узнать, по поводу конкретного участка, прописано ли в выписке егрп или в администрацию района обращаться? Если категория земли под ижс
Екатерина·
Мама двоих (3 года, 12 лет)
Там скорее всего санитарная зона. Я так понимаю, вы ещё землю не купили. Можно проконсультироваться ( не помню как организация называется) где разрешение на строительство выдают ( градостроительный план- документ называется).
У меня соседи купили землю под ижс, а разрешение на строительство не дают, тк находятся на санитарной зоне леса.
Анна··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
вот, спасибо. Сейчас найду их адрес)
Наталья·
Нормы строительства в водоохранной зоне надо читать
Дарья·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Эти нормы постоянно меняются. Прям сейчас 200 метров от воды у Москвы-реки. Более могу вам сказать, даже машину нельзя оставлять в таких местах, где нет специального твёрдого покрытия. Исключения могут быть для строений, которые установлены до принятия этого закона(год не помню).
Анна··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
а он перекрыт каким то обл вод и т.д.😁 подхода к ней нет. В любом случае спасибо Вам большое, сижу думаю, может нанять человека, кто это все проверит, вопросов больше, чем ответов, а с получением каждого ответа, количество вопросов растёт.
Дарья··
Мама двоих (1 год, 3 года)
если честно, я вот очень боюсь сх земель, они стоят 3 копейки по сравнению с ижс, пока никакого особо подвоха нет(имею в виду никто вроде не отнимает). Насчёт прописки на сх не уверена, думаю в первую очередь это именно от самого поселения зависит и условий в нем, но строения на них регистрируют(сейчас специально в кадастре по своей деревне посмотрела).
У нас знакомый купил сх и переводил в ижс, говорит, заплатил раза в два больше, чем рыночная стоимость за вот такой вот манёвр.
Вы лучше позвоните «председателю колхоза»:)))))) и вам точно скажут, реально у всех правила разные и лучше не у продавца такие тонкости узнавать, а то вам и правда наговорят.
Но мое мнение, что самая надежная покупка - ижс, там и адрес и прописка(если населенный пункт позволяет). Да и делай с этой землей что хочешь:) только иногда законы в нашей стране меняют и чаще не в нашу сторону...
Дарья··
Мама двоих (1 год, 3 года)
вы даже не представляете, как я в Тверской области в глуши очкую за нашу землю, а в МО вообще поседеть можно. Так что я вас оооочень понимаю и оооочень рекомендую найти ооооочень хорошего риелтора именно по земельным вопросам.