Рассказываю как выписать человека из муниципальной квартиры!?📌 В ч. 3 ст. 83 ЖК указано: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда‼️
📌 Временное же их отсутствие изменения прав и обязанностей по указанному договору не влечет (ст. 71 ЖК).
⠀
☝🏽️При определении, навсегда ли тот или иной жилец покинул квартиру, нужно руководствоваться разъяснениями
п. 32 постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года. Указанная норма предписывает судам выяснять:
👉🏽 По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,
👉🏽 Носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный,
👉🏽 Временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.),
👉🏽 Не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём,
👉🏽 Приобрёл ли ответчик право пользования другим жильем в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
⠀
➖Если выезд носил добровольный характер и пользоваться жильем ему никто не мешал, но свои обязанности по договору социального найма он при этом не исполнял, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит
👉🏽удовлетворению☝🏽️☝🏽️☝🏽️