ВЫБОР УЧАСТКА ПОД ИЖС
Кто строился, расскажите о своих критериях выбора. Может, что упускаю и вы посоветуете
1. Близость к городу (позиция мужа, не хочет быть извозчиком).
2. Природа рядом и тишина (например, лес, пруд, свежий воздух) - моё желание, так как каменные джунгли надоели
3. Площадь. Здесь выбираем из критерия цена-качество (соответствие другим запросам). Пока 15 соток что-то среднее
4. Коммуникации на участке
5. Ровный участок
6. Заасфальтированная дорога рядом или грунтовка, но расчищаемая зимой
7. Организованный вывоз мусора
8. Адекватность соседей (как проверить только?!)
9. Документы. Какие должны быть и что проверить?
Комментарии
Блин, точно... но у родителей рядом 3!!! пруда, а комаров меньше, чем у нас в квартире. Не факт, что так повезёт, конечно.
У тебя завышены требования. Так хорошо ценник будет ого го. Тем более если сам строит то денег и так до жопы уйдёт
@tarketta у меня немного другая ситуация, но смысл тот же. Мы двушку на дом поменяли. Так чтоб мансарду с крышей надстроить уже 1,5 млн ушло. Это с учётом газа света и воды в доме. Я только один совет могу дать, бери дом либо старый под снос либо с желаемой площадью фундамента под реконструкцию. Это съэкономит тебе не только деньги но и нервы при бумажной волоките. Это раз. И чтоб в доме был газ проведен, точнее цоколь. Сделать перепланировку намного дешевле чем даже "газ по границе участка" это я как дочь газовика говорю))) плюс так же у тебя уже будет не поле, а более менее ухоженный участок, с плодово ягодными насаждениями.
@domnikovadm про газ - это один из основных критериев у нас ⬆️ варианты "газ по границе" отсеиваем практически сразу. Про плодово-ягогодные насаждения - согласна, но если что, то у родителей на участке есть все, а пару-тройку лет без смородины или крыжовника можем перекантоваться.
Про фундамент - надо подумать и взвесить. Но ваш совет мне оооочень кстати пришёлся 💓💓💓Спасибо!
Мы брали готовый дом под реконструкцию. В нем и живём, соответственно реконструируем. Я в участках не знаю, с домом могу подсказать
Мы рассматриваем варианты только с голым фундаментом, но лучше без построек, муж хочет с нуля все сам.
@tarketta ого. Мой 15 лет строительством Занимается, и то, говорит что с нуля это жопа.
@domnikovadm "с нуля - жопа" в плане цены? Это мы понимаем.
На ютьюбе много роликов на эту тему, я как то посмотрела и все расхотела, особенно когда сравнивали ижс и кп 🙈
У нас рядом пруд и лес под окном комары не сожрали 😄😄😄