В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на имущественный вычет в размере расходов на его покупку независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 18 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).
Аналогично можно заявить имущественный вычет на погашение процентов по займу (кредиту). Максимальный размер такого вычета для каждого из супругов в отношении одного объекта недвижимости - 3 млн руб., если кредит получен в период с 01.01.2014. По займам (кредитам), полученным до 2014 г., а также по кредитам, предоставленным в целях перекредитования кредитов, полученных до 2014 г., имущественный вычет предоставляется без ограничения (п. 4 ст. 220 НК РФ; п. 4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ).
Размер имущественного вычета каждому из супругов определяется на основании платежных документов, подтверждающих расходы каждого супруга на покупку жилья, уплату процентов по займу (кредиту), или заявления о распределении указанных расходов, в котором супругам необходимо указать согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них. Получить имущественные вычеты можно следующими способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ; п. 1 ст. 1, ст. 2 Закона N 354-ФЗ):
• у работодателя - в течение календарного года, в котором вы имеете право на вычет и получаете соответствующие доходы;
• в налоговом органе - по окончании года.
В первом случае вам сначала необходимо получить в налоговом органе уведомление о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета, а затем представить его вместе с заявлением о предоставлении вычета работодателю.
Во втором случае необходимо заполнить и подать в налоговый орган налоговую декларацию 3-НДФЛ. В 2020 г. срок представления декларации переносится на 30.07.2020 (пп. 4 п. 3 ст. 4 НК РФ; п. 3 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 409). Вместе с декларацией целесообразно представить заявление о возврате излишне уплаченной суммы НДФЛ.
Комментарии
Подскажите, если я купила квартиру, плачу ипотеку, но нахожусь в декрете. Вычет я могу получить? Или только когда выйду на работу?
Можете получить при условии, что вы платите НДФЛ (может быть вы в период декрета работаете как ип или сдаёте в аренду недвижимость, к примеру). Либо на момент приобретения квартиры работали, тогда вычет в пределах тех месяцев, что вы работали и платили налог. Третий вариант , сможете получить, когда выйдите на работу .
Наиболее выгодный для вас вариант вам подскажет специалист в налоговой, исходя из вашей конкретной ситуации
Ой господи🤦🏻♀️как же все запутано или я просто тупая😂подскажите мы взяли в ипотеку квартиру в строящемся доме, когда получать вычет можно?
После подписания акта-приема передачи возникает право на имущественный вычет )
Скажите пожалуйста, а если мы уже получаем налоговый вычет за покупку квартиры, можно оформить вычет на лечение и приобретение лекарств?
Налоговый вычет на квартиру у нас не разовой суммой, а каждый месяц работодатель не исчисляет подоходний налог из зп. То есть, получаем до конца текущего года. Оформлено на супруга. Я не работаю.
Если оплата лечения/лекарств происходит в 2020г, то подавать на вычет нужно уже в следующем?
@naina_909 вот как, спасибо большое за ответ! Будем узнавать! 🍉
@naina_909 здравствуйте, подскажите ещё пожалуйста, чтобы получить вычет на лекарства - нужно обязательно товарный чек, или подойдёт кассовый?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, собираемся покупать квартиру, возможно ли подать на имущественный вычет мужу, если на сколько я помню, раньше на возврат налога, можно было подать на одну недвижимость, а он таким вычетом воспользовался давно, в 2004 году. Были ли изменения в законодательстве, разрешающие получить вычет в сумме до 2 млн.