Сейчас должно быть ИП у арендодателей. Если ип нет, то просят "по чистому" переводить вроде около 30 тыс можно и сверху "черную" добавку, допустим 20 тыс если кв стоит 50 в мес.
Просто позвоните и спросите есть ли у них ип. Если нет и они берут деньги без всяких манипуляций как выше, это незаконно