Здравствуйте, покупаю дачу в снт, документы на земельный участок и на дом впорядке, нету только книжки садовода чтобы узнать задолженность по участку... председатель снт говорит что я буду оплачивать долги за предыдущего хозяева... вопрос вот какой: должна ли я платить за предыдущего хозяева? И выпишет ли он новую книжку садовода на нового хозяева если я не буду платить задолженность?
Комментарии
Спасибо, я просто переживаю, там на участок свет не приходит, чтоб его провести вдруг председатель не разрешит потому что мы не оплатим
@chvetok91, все что было до вас не имеют права вам приписывать
Он может хотеть все что угодно пусть подает в суд и суд будет на вашей стороне
Конечно вы должны платить за те годы будите, если не оплатит предыдущий хозяин. Мы когда покупали, участок был заброшен. Хозяин все переоформил, оплатил за 10 лет и мы переоформили на себя. Потом просто идёте к председателю и он выдаёт вам книжку. Может и не дать ее, тк есть долг, или запишет вам этот долг в нее. В любом случае деньги он поимеет. Если предыдущий не хочет платить, то пусть вычет сделает из стоимости участка.
@kotenok1223, земля принадлежит городу а не снт. можно купить участок и не вступать в члены, не ходить на собрания, не голосовать и тд. но при этом оплачивать свои нужды, но не как принято сметой, а как вы пропишите в договоре индивидуального пользования. собственность земли и членство где либо никак не связаны.. никто не обяжет никого писать заявление, вступать в члены и тд. и электр вам скорее всего поставляет энергосбыт а не председатель, и тд.
@ksushaksushaf спасибо вам за помощь и подробный ответ
Книжек у нас нет. Председатель просил за вступление в снт 8000 мы никуда не вступали живем так и платим.
Мы покупаем у собственника, он ей владел полгода и не вступал в снт. А председатель хочет чтоб мы заплатили по 3500 *5 лет итого 17500
Мы когда покупали дом в снт нам только дали квитанции об оплате. А если должны старые хозяева пусть в суд обращается. Есть договор купли-продажи с этого момента мы платим.
нет вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника. членом товарищества вы являетесь с момента написания вами заявления о вступлении и принятии вас в члены решением общего собрания снт, что будет отражено в протоколе. у вас должна быть новая членская книжка
А если председатель скажет что оплачивайте или не примем вас? На что ссылаться?
@chvetok91, пусть заключает договор индивидуального пользования участком с вами. ФЗ 217, почитайте там все это прописано
Собственник Вам ее должен предоставить ! Если нет - то справку , что задолженности нет
Если и этого нет , вы вправе отказаться от покупки
Если приобрете без учета этого момента - то вы соглашаетесь с долгами предыдущего слбственника и будете обязаны все оплатить
@ksushaksushaf а если не быть членом СНТ то воды и света не дадут?
@chvetok91, вам нужно будет заключить договор индивидуального пользования, там все будет прописано. будете так же оплачивать, но не будете членом снт
Шлите лесом председателя , умник нашёлся , с какого числа вы будете собственником с такого и платите , если есть вопросы пусть через суд с предыдущими владельцами решает