Покупка вторички в ипотеку с маткапиталом: сколько уходит на сопутствующие расходы?
День добрый! Подскажите кто приобретал вторичку в ипотеку с мат.капиталом, много ли сопутствующих расходов? Хотели все накопления пустить на первоначальный взнос, но понимаю что нужно немало отложить на траты, связанные с покупкой и оформлением .
Из того, что я знаю: - страхование жизни, страхование ипотеки, оценка недвижимости, электронная регистрация права, пошлина. А у нотариуса нужно будет заверять такую сделку? Мама продавала квартиру, отдали 20 тыс только нотариусу😬
Заранее всем спасибо, кто не пройдёт мимо!
Анна·
Мама дочки-младенца
2 года назад мы брали без мат капитала, потом его вносили, но все же:
1700-счет на который будут перечислены деньги
3500-оценка
1800-электронная регистрация
6500-страховка жизни и квартиры в вск (зависит от суммы, возраста, кредитной истории и тд)
Это все оплачивается уже перед сделкой страховка и во время все остальное (оценка заранее)
Знаю что наториальное выделение долей стоит около 10 тыс сейчас на 3, если вы это имеете ввиду
Наташа··
Мама двоих (младенец)
@egelskaya цены уже изменились, с сентября электронная регистрация еще дороже станет. Если хотите дам номер, вас проконсультируют по всем расходам
Анна··
Мама дочки-младенца
@egelskaya это закрытый счёт специальный, на который банк перечисляет деньги за квартиру, но снять продавец их сможет только когда вы станете владельцем квартиры
Анна··
Мама сына-младенца
ничего себе, ещё дороже. Спасибо нам сегодня должен человек позвонить
Оксана·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Ещё у нас было - наличка продавцу, для гарантии что квартиру покупаем, а они ее снимают с продажи.
Агенству от стоимости квартиры
Плюс мы нанимали мастера - не оценщик, а именно уже после покупки обсуждали ремонт.
Анна··
Мама дочки-младенца
Это задаток продавцу. Эта сумма становится частью первоначального взноса
Анна··
Мама сына-младенца
у нас слава богу нет расходов на агентство. Но представляю сколько всего впереди, в квартире даже счётчиков нет
Оксана·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
У нотариуса платили, сколько не помню.
Мы оставляли 500тыс (это на всю сделку, плюс переезд, плюс клининг)
Анна·
Мама дочки-младенца
У нас вышло на все 150 т.примерно, с тем что агентству отдали 103
Анна··
Мама сына-младенца
Спасибо за ответ)
Olga's·
Мама двоих (4 года, 12 лет)
Агенту 30000, сделка: страховка, счёт в банке, договор купли-продажи в банке, госпошлина на оформление 30000. Нотариус 2000 по-моему за обязательства выделить доли (сейчас по-моему отменили и не нужно)
Olga's··
Мама двоих (4 года, 12 лет)
@egelskaya без агенства вполне достаточно! Агенство и не нужно,муж всё сам на домклик делал... Но квартиру нашли через агента, выход на хозяйку найти не смогли. Обидно 30000 просто так, она показала нам только эту единственную квартиру
Анна··
Мама сына-младенца
ну да, не Хило конечно за показ..(
А вы написали «договор купли продажи в банке» , в смысле платили за его составление?..
Olga's··
Мама двоих (4 года, 12 лет)
да, иначе надо было идти к нотариусу его подписывать, как я поняла. А так 2800 что ли и прям в Сбере нам всё распечатали, расписались и понесли документы в МФЦ