Важный вопрос🙏🏼при покупке квартиры (вторичка) на что главное обратить внимание ?(воду ,тараканы ,муравьи ,соседи 😂) какие ньюансы ,при условии ремонта с нуля .
Комментарии
Соседи однозначно, окна на дорогу или нет, посторонние запахи, и идите днём. Мы купили зимой, и дома темень такая вечно, деревья растут
Плесень смотрите , с соседями можно сходить поговорить , мы покупали я даже в жэк местный пришла и там тоже кое что узнала нужное. А ещё очень нет ли отказавшихся от приватизации , они сохраняют за собой право проживания .
Да идти в будни вечером,послушать топот соседей сверху ,сбоков как. Обратить внимание на деревья в окна,темная или светлая квартира . Платежки последние без долгов ,воду включить,посмотреть напор и цвет )у нас фанта течёт ...а по ремонту -дело наживное ...с соседями у подъезда поговорить про дом,про отопление ..и я б не советовала квартиры ниже 4,5 этажа. Слишком низко,деревья в окна,люди под окнами ходят,помойки под окном ..топот по лестницам,грохот лифта
Я б 2 раза теперь сходила ,а может и 3😂и вечером посмотреть и днём ,где солнце ...взяли Квартиру без солнца и соседи топают до 12 ночи. Грохот такой-уснуть не могу ,сплю в бирушах
Под ванной посмотреть, нет ли протечек. Посмотреть всю сантехнику , углы обязательно на плесень, она часто на потолке бывает в углах, в ванной плесень. С улицы посмотреть на окна, если убитые значит алкаши😁 у нас так например😁 ещё если на улице сливная труба с крыши проходит около окон, это шум и плесень . Панельки бы вообще не рассматривала, слышимость, просто атас. Я слышу , как соседи пердят. Ещё посмотрела бы подоконники и обои под подоконниками на наличие жучков коричневых, они в старых домах живут, жрут мебель и ,кстати, кусать могут людей. Ну тараканы, муравьи конечно.
Придомовую территорию посмотреть, подъезд на внешний вид. Вот если в подъезде грязно, бумажки , бычки, плевки я бы такой не рассматривала. 100% плохой контингент. Квитанции
Транспорт, месторасположение
Тараканы и муравьи проверить можно , например , если мамочка с детьми гуляет из этого дома, с ней пообщаться. Я бы всю правду рассказала)
И ещё! Пройтись по квартирам, которые напротив и обязательно, над вами. Вот у нас сдаётся над нами и это плохо, то табун лошадей, то ебарь какой-то вечно шпилющий проституток , то слонопотам
Лучше смотреть в будни вечером, обычно дети и собаки в это время активны. Ночных буянов никак не отследить. Я бы на лифт внимание обратила. Можно попробовать с бабулей у подъезда поговорить, может чего интересное узнаете.
@matreshka_nn, @golden_peony, а как узнать про соседей ,собак ,тараканов ,у соседей поспрашивать ?)
По поводу собак, вечером они лают... по-крайней мере у нас так....😔
Мы смотрели не вечером, их не слышно было... понятно, что это не способ распознавания....блин, но я жалею, что не вечером смотрели...по мимо собаки, ещё женщина сверху вечно орёт, как понятая🙈
Обратила бы внимание на сам подъезд (я про запах, топит его или нет...) и на осмотр самой квартиры бы пришла б в выходной день или в пятницу после 6 вечера, когда многие приезжают с работы, как раз и парковочные места посмотреть....у нас как оказалось потом на 8 псина лает и под нами псина лает....делаем сейчас шумоизоляцию😑.
Щас наоборот у нас в это время все уезжают, свободная парковка)
@tasha_tu но в будни вечером то народ приезжает.
@golden_peony ну да, но с пятницы по воскресенье нет никого))
Тепло в квартире. Поэтому мы брали зимой
Светлая или тёмная квартира.
Надилась в тёмной, за свет по 1500 в месяц, сейчас солнечная сторона
Соседи. Нет ли алкашей, пианистов, собачников с 20 собаками, ну или кошками
А как это проверить? Или просто в двери к соседям стучать?
@happy_mama_32 ну да, мол хотим купить квартиру, узнаем о соседях
Я бы еще проверила нет ли черной плесени- в углах под потолком, в ванной, на кухне, потому что от нее не избавишься...
Соседи конечно 😀 там же и тараканы и муравьи могут быть 😑
На этаж выше поднимитесь, посмотрите на двери, на чистоту - если совсем всё плохо, значит там не оч люди проживают 🍻😵
Когда родители себе искали квартиру, обратили внимание, что соседская дверь была изрублена топором. Там сосед из тюрьмы вышел и когда белочку ловил, прибегал домой с топором и пытался пробить дверь... Это, конечно, поставило крест на квартире 😅 нафиг надо с такими соседями связываться.
Когда себе искали - лично видела как два нарика болтались в «нашем» подъезде от скуки. Но там и подъезд жуткий был, засранный и зассанный до ужаса 🤢