Вопрос такой, если мы продаём квартиру, у нас в договоре сумма одна, чем та за которую покупали, на…

Вопрос такой, если мы продаём квартиру, у нас в договоре сумма одна, чем та за которую покупали, на остальную часть суммы расписка, долевая собственность, 2 собственника, нужен ли нотариус?