ИПОТЕКА. Кто знает, есть ли какие-то ограничения, какой-то минимальный срок через который можно полностью погасить ипотеку?
Могу ли я ее взять и в течение месяца погасить?
Сбербанк.
Это только в договоре читать надо. Но мне кажется что можно. Вроде это ещё как-то на историю кредитную влияет. Что потом неохотно дают
У меня просто покупатель с ипотекой Сбера. А у меня ВТБ сейчас. Но покупатели хотят внутри одного банка сделку провести, поэтому и возник вопрос.
Мне кажется нету. Мы конечно не закрывали, но вчера подписали кредитный договор, а сегодня треть суммы погасили сразу, никто и слова не сказал. Это в втб так. А когла спрашивали можно ли так сделать, специалист сказала, да хоть закрывайте ее на следующий день. Не думаю что условия на столько разные у банков))
мы изначально в Сбере брали, но потом в ВТБ рефенансировали. Сейчас ВТБ у нас
Им не выгодно так давать)Чито типо вы в долг взяли)а они же %хотят с вас взять😂Вы сходите на консультацию
У меня просто покупатель с ипотекой Сбера. А у меня ВТБ сейчас. Но покупатели хотят внутри одного банка сделку провести, поэтому и возник вопрос.
Знаю под мат капитал, чтоб использовать так делают и берут сумму небольшую, 500 тыс например, опять же надо, чтоб банк одобрил такую заявку.
Можете, только банку не говорите, что собираетесь так делать🙈 единственное потеряете денежку на всяких стразовках
ну может быть, но мы в любом случае выиграли больше миллиона долга на рефинансировании и платёж на 5 тыс меньше стал🙄
Нет таких ограничений ) можете хоть когда погасить досрочно, и это никак вообще не влияет на кредитную историю. Это все мифы. Главное, соблюдать условия банка по срокам подачи заявки на ПДП (за 30 к/дней по законодат-ву, либо доп условия банка, бывает что берут комиссию
Раньше в сбере был мораторий на ПДП -3 месяца ( 13 лет назад была ипотека ), сейчас во многих банках послабления и такого почти не встретишь! Но надо у банка уточнить, и да, заявление на полное погашение пишется ( согласно договора) за опред количество дней. Все должны сказать в банке и прежде, чем подписывать, договор почитать во избежание доп комиссии .
Банку не говорите только, мы глупые так сделали, сказали что в течении 3-х месяцев погасим, так они нас по самой невыгодной программе провели.
Вы хотите типа рефинансирование сделать из втб в сбер? Это ведь долго. Мы заключали договор , гасили первоначальным взносом обременение снимал банк и переписывали на нового владельца
Тут дело в том,что покупатели опасаются давать большую сумму первоначального взноса, т.к. теоретически банк может им потом не одобрить нашу квартиру. Если делать это в рамках одного банка, то нет такого.
Вообще не желательно так делать и с ипотекой и с кредитом... это плохо для кред истории
Ни как это не влияет на вашу кредитную историю, поверьте. Ни досрочное гашение, ни переход из одного банка в другой.
Вам надо будет делать рефинансирования с втб на сбер. По времени это не очень быстро получится.
Для Сбера нужно будет делать оценку вашей квратиры, страховать имущество обязательно придётся, не зависимо, когда вы ее погасите. Жизнь можно не делать, но ставка на один процент будет выше. Ну и также нужно будет ждать, пока залог снимет втб с вашей квартиры, а потом необходимо будет оформить залог на сбер.
По досрочному гашению нет ограничений по срокам и суммам. Хоть на сл день.
Возможно по снятию/постановке залога сейчас стало попроще.
Пишу, как было год назад.
Спасибо! Да, начинаю понимать, что основная проблема - это именно очень долгий срок переоформления этого всего...
Брали в сбере, полностью погасили в следующем месяце, но у нас была небольшая сумма
@galladally, обычно если сразу закрываешь ипотеку кредит то попадаешь в блок на 60 дней
Вера·
Мама дочки (1 год)
Вам надо будет делать рефинансирования с втб на сбер. По времени это не очень быстро получится.
Для Сбера нужно будет делать оценку вашей квратиры, страховать имущество обязательно придётся, не зависимо, когда вы ее погасите. Жизнь можно не делать, но ставка на один процент будет выше. Ну и также нужно будет ждать, пока залог снимет втб с вашей квартиры, а потом необходимо будет оформить залог на сбер.
По досрочному гашению нет ограничений по срокам и суммам. Хоть на сл день.
Вера··
Мама дочки (1 год)
Возможно по снятию/постановке залога сейчас стало попроще.
Пишу, как было год назад.
Галина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Спасибо! Да, начинаю понимать, что основная проблема - это именно очень долгий срок переоформления этого всего...
Лидия ·
Мама дочки (3 года), беременна (11 нед.)
Брали в сбере, полностью погасили в следующем месяце, но у нас была небольшая сумма