Могу сказать если дом новый. Может быть такая проблема при ''усадке'' нового дома, пойдет ''паутина'' по стенам, а с обоями Вы ее избежите.

Стены под покраску выравнивать долго и дорого, чем выравнивать стены под обои под покраску.
Обои под покраску можно мыть и перекраливать несколько раз.
Обои под покраску выбирать лучше рефленные. Я ступил, купила гладкие обои под покраску, а стены выровнены не под такие обои 🙈

У нас на двух этажах краска на стенах, так это дорого и краска очень мягкая, чуть задели и след, а перекрашивать надо всю стену :(. А в квартире везде обои под покраску и уже проверены временем, так их очень просто, и подкдеить, и подкрасить локально, чтобы было невидно. Так что, если бы я выбирала - только обои под покраску.

Обои под покраску и крашеные стены легко мыть.При необходимости снимете обои с краской, а не отдираете краску со стены. Ну и обоями можно скрыть небольшие неровности стены