В пенсионный фонд написать заявление на получение мат капитала. Когда будет одобрено принести им нотариально заверенную бумагу, что после погашения ипотеки выделите долю ребёнку (мужу при наличии такового), заявление о перечислении мат капитала или его части в на счёт, с которого списывается ипотека.