Привет всем! Покупаем дом с участком в снт, но дом находится в 3 метрах от небольшого участка лесных насаждений (но является частью большого лесничества). Дом зарегистрирован.
Могут ли снести или нет?
Норма 15 м от лесного массива.
Мотивационная цитата из мультфильма «Дурацкие зверушки» о пути от бедности к успеху.
Кто в каком районе живет ( частные дома) или строится ? На данный момент в поиске участка, обязательно с газом. И еще волнует вопрос, садик и школа
Мама делится конфликтом с соседкой по даче: дом и теплица стоят на границе. Узнайте, как законно решить проблему и защитить свои права.
Хочу вникнуть в тему покупки участка для строительства жилого дома. Что нужно учесть, где смотреть вообще эти участки, как искать их....С чего начинать смотреть, может форумы кто знает. Времени уйма у меня для этого, пара лет точно...))) Может кто подскажет на какую сумму ориентироваться
Девочки, вдруг кто-то из Вас точно знае т. Если на участке дом построен ближе чем 3 метра от забора с другим участком, то что будет? По правилам пожарной безопасности это неправильно. Но чем реально это заканчивается? Проясню на всякий случай, мы не строим😂мы хотим купить участок с домом, но есть вот такое «но». Всё нравится, кроме этого момента
Eva·
Мама сына (2 года)
у нас всего снт за забором лес, никто даже и думал, что могут снести
largol·
Мама сына (4 года)
Нарушает нормы - суд может выдать предписание на снос.
Это если по бюрократически.
В реальности куча таких домов по СНТ. Лесничество не следит
Альбина ·
Мама двоих (младенец)
Если уже оформлено в собственность, то я думаю не страшно. А вот если было бы не оформлено, то не получилось бы оформить.
светлана·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Нет конечно, но границы снт не плохо бы проверить
светлана·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
У нас в прошлом в 2018 году снт утвердило только границы, хотя снт уже 30 лет, мой участок крайний, получилось до границы снт ии моего забора пустота три метра, договорилась с председателем и оформила расширилась до границы снт, все законно получила новые документы, у нас лес, красногорское лесничество, спецлесхоз
Света··
А дом рядом с лесом? Сколько от деревьев метров?
Евгения·
Снт вообще зверь страшный. Строят и делают все по своему усмотрению люди, а потом по закону выходит что все нарушено. Почитайте новые законы об снт , чтобы наперёд знать что и как. Мы когда искали участок, именно снт категорически не рекомендовали рассматривать . Поэтому проверьте все документы чтобы везде все сходилось по назначению земель и дом был именно дом, а не садовый домик . Много чего там подводного. Я и вникать не стала. Как сказал кто-то пока не потребуется кому-то земелька, то и эти документы сойдут, а чуть что начнётся кипишь.
Евгения··
@shappylight, у нас именно ижс. Это как раз разрешено жилое строение. Так и расшифровывается индивидуальное жилое строительство. Вот собственно в чем различие.
Начнем с того, что СНТ - это организационно-правовая форма юридического лица, созданного для содействия ведения садоводства, а ИЖС - это земельный участок, вид разрешенного использования которого - индивидуальное жилищное строительство.
Скорее всего, под СНТ вы имели ввиду земельные участки, вид разрешенного использования которого - для садоводства, и соответственно расположение на территории СНТ.
Теперь к ключевым отличиям:
В ИЖС не нужно платить взносов, в отличии от СНТ, где у вас будут обязательные взносы, являющиеся по сути коммунальными платежами;
В ИЖС нет председателя, как СНТ, с которым нужно будет взаимодействовать, просить у него бумаги или подпись на межевание;
В ИЖС коммуникации (подъездная дорога, столбы линий электропередач) обслуживаются за счет муниципального образования, а в СНТ это общее имущество товарищества и за обслуживание платите в том числе вы, как собственник участка на территории.
В ИЖС в отличии от СНТ не может быть закрытой территории и шлагбаума со въездом только для своих;
В ИЖС в отличии от СНТ довольно трудно подобрать участок, где окружение будет примерно того же социального уровня;
В принципе базово это основные отличия, если не вдаваться в совсем юридические нюансы.
Еще важный момент, что все новые "коттеджные поселки" - это СНТ, если смотреть на документы планировки территории.
Света··
ой спасибо как здорово меня просветлили! Скажите, пожалуйста, прописаться в снт могут? Где справку получить что в доме никто не прописан?
Евгения··
@shappylight, это точно не подскажу. Вам надо у ваших соседей выяснить как у них в снт это дело обстоит.