Дано: семья из 4 человек (родители и двое детей, разнополые, возраст 6 и 3 года). Стоит вопрос покупки жилья: новая двушка 55квадратов дом 2018 года или старенькая 3-4 комнатная квартира 70-80 квадратов, но дом 1950х годов. Покупка будет с использованием мат.капитала. Что бы вы выбрали и почему именно такой вариант?
Двушку, особенно если квадратов одинаково, лучше две просторные комнаты, чем четыре клеточки
В новых домах ещё и кухни просторные. Новый дом, свежие трубы, проводка и тд
@matilda-u, о! Ну тогда 3ку конечно, а где такие старые трешки по 80кв ? В каком районе?
Новую двушку)) в свое время я её и выбрала 😅 тоже стоял такой вопрос)) У нас 2ка в новостройке 70кв, когда искали квартиру максимум 3комн в старых домах я находила по площади до 60-63кв с малехонькой кухней, где 4 чел врятли уместятся. В общем мой выбор упал на новенькую 2ку))
А, и ещё из плюсов новостройки: чистые подъезды, новые лифты, новая детская площадка, живёт в большинстве молодёжь, куча детей на площадке)) Ну по крайней мере у нас так))
Новая, конечно)
Меня прям бесят эти старые дома, бабки-соседки, мусоропровод, обшарпанные подъезды, отсутствие парковок... 🙈
Двушку в новом доме потом можно будет продать. Чего не скажешь о старушке, на которую уже никто может и не позарится по среднерыночной)
Во вторичку вложений очень ещё много нужно, вроде смотришь при покупке все норм а потом начинается то заменять это переделывать проводку менять в таких домах желательно
Новостройка с мат капиталам и процент ниже сейчас дают.
Да и 50 х годов там уже все гнилое. Нафиг надо вам это?
Новую. Ее потом проще продать подороже. Да и балконы там обычно большие, можно объединить и площадь увеличить.
Хочу квартиру, только новостройки рассматриваем.
По хорошему новую 70-80 квадратов 😀, а так конечно новая двушка. Хотя лично мне мало 55 на 4х человек. На новостройки с двумя детьми сейчас ипотека под 6%, может стоит рассмотреть жил площадь побольше? Тем более дети разнополые. Родители в зале спать будут получается
Я бы 3-4 в старом доме купила. У нас в Омске новостроек путевых по пальцам пересчитать. Муж работает на заводе (дома строят), говорит в таких домах страшно жить. Шумка в старых домах лучше. И не во всех домах старых ужасно в подъездах. Наоборот в 5 этажках, где бабули живут, цветочки и порядок. И все друг друга знают. Мы живет в 9 этажке, как меня зае... ремонты, вечные переезды... в подъезде сделали ремонт и за пару месяцев его засрали квартиранты, здесь не отследишь. Мы будем искать квартиру в 5 этажке. Они понадёжнее будут, чем нынешнее новостройки. И кстати с парковками беды больше у новостроек. Вот взять для примера кристалл на левом или пригородную в нефтах, там заблудишься, и мест парковочных писец мало.
Я за второй вариант, площадь больше, у детей будут свои комнаты и не нужно никому жить в гостиной
Новостройка 100%.лучше от юр.лица, если в ипотеку. С соблюдением всех условий можно взять под 5% ипотеку и тогда может и на новую трешку можно замахнуться)
У нас был такой же выбор, и мы купили двушку 64 кВ в старом доме. Самую большую комнату сразу делаем под детскую. Переделываем все под себя, вплоть до стен. Но я считаю это лучше, чем ютиться в маленькой новостройке.
Причём у нас кухня не маленькая, 12 квадратов. Мы ее ещё объединим с одной комнатой как студия и вобще отлично, места много.
Я за большую площадь, за личное пространство, за удобство и пофиг какого года дом. А ещё за размещение дома на карте города )) это ещё важно
Исходя из этих вариантов выбрала бы 1 вариант....но если есть возможность посмотреть квартиры хотя ьы от 2000-2005+года, но трешку...и мониторить мониторить...может выскачет вариант...
У нас был выбор 3ка без ремонта в новом доме(11года) или с ремонтом в 5этажке хрущевке, площадь примерно одинаковая +-3-5квадратов(57.5 у нас)....еще был вариант 2ка но на краю города(мама там живет моя), 82 квадрата, крутая квартирка 2003года... выбрали дом 11 года 3-ка...не скажу что прям рада, двушка эта огромная из головы не выходит
У нас был выбор 3ка 58кв в доме 67 года и новая 2ка 55кв практически за одну цену, выбрали новую, её легче продать, сейчас живем в старом доме, постоянные сборы на ремонт всего и это кроме коммунальных платежей, причем сбор зависит от площади квартиры, вот год собирали по 1500 руб с трешки каждый месяц на бойлер в дом, все зависит от УК конечно, но проблем дофига, да и соседки бабушки это не всегда цветочки у подъезда и порядок, для нас важен был район, уже привыкли к своему, а здесь мало выбора было по старым домам, ну и дико маленькие кухни, все, что мы смотрели это 5.5-6.5 кв, причем 6.5 очень редко.
Я где то пост читала девушки. Она очень хорошо описала почему выбрала хрущевку с бабулями , чем не дорогую новостройку.
Коротко. Что в 5этажке и вправду все др.друга знают. И среди бабуль тихо. Нет музыки по ночам. И т.д. а в новостройках бывает. Что город выкупает квартиры под переселение с бараков, под сирот. Так вот новый дом быстро превращается в новый обосанный. С испорченными стенами и почтовыми ящиками. Тут не угадаешь. Но если новостройка. Но убедитесь в отсутствии таких соседей.
А еще парковки. Много молодых людей любящих парковать чуть ли не у двери подъезда. Или на газонах.
Юлия ·
Мама сына (1 год), беременна (8 нед.)
Новый дом это инвестиция 👍
Лена·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Я за большую площадь, за личное пространство, за удобство и пофиг какого года дом. А ещё за размещение дома на карте города )) это ещё важно