Девочки,S.O.S кто брал недвижимость через прима касэ, отзовитесь. Есть уйма вопросов
Комментарии
@jeniussik при любом раскладе продавец платит налог? Неважно ипотека или наличными? Я про налог от дохода от продаж
@katea1991 ну если вы оформите договор о купли-продажи то неважен способ оплаты ... у продавца в таком случае все равно доход от продажи независимо от способа расчёта с ним ... и если, как я говорила выше, он является собственником меньше 3х лет и нету прописки в этой квартире то он обязан заплатить налог
На сколько я знаю ,там плавающий какой-то процент. Да,первый взнос маленький ,но там есть свои подводные камни,не стану точно утверждать, но что-то там есть,брат просто хотел брать,но выбрал ипотеку. Точно не стану утверждать, пишу ,что слышала)
Меня интересует больше всего оценка реелтором и оплата налога продавцом. Бо поняла что какой то процент продавец платит
@katea1991, Мы купили недавно но за наличку, налоги за покупку сами все заплатили и если релтор наняли вы, то вы все ему оплачиваете, но если тот кто продаёт нанял релтора, то они и оплачивает.
Да ещё и первый взнос только 10% на сколько мне не изменяет память)
Теперь поменяли, с 10 на 5%. Последние новости на Поинте читали))
А где не переплачиваешь?)) в этом и суть ипотеки или же прима касса.
Мы хотели взять прима касса но не получилось к сожалению, условия выгоднее чем обычная ипотека. Государство помогает вам, но с условием что вы платите этот кредит все 15-20 лет смотря на сколько взяли. Если вдруг захотите и сможете погасить раньше времени,то ровно до этого срока гос-во помогает оплачивать.
Я бы с удовольствием взяла бы прима касса,но увы)
Плюс гранты на детей, а у вас их двое) больше + чем -
@tanyacristi 🤣 тут скорее не мечты,а нужды.причем очень срочной
Буду слушать. Ато тоже хотим купить. Но сказвли что очень много переплачиваеш. Если брать 200000 то переплачиваеш еще 120000 незнаю насколько это правда
Мы брали, и как человек разбирающийся в цифрах говорю что по сути это обычная ипотека а выгоднее в том что все затраты на предоставления кредита, нотариуса, налога, страхования, первый взнос - существенно ниже. Процент конечно плавающий но по закону его имеют право завысить только до 9% годовых. Вот к примеру мой брат взял ипотеку на 32000 евро и заплатил нотариусу 7000 лей за оформление документов, мы взяли ипотеку на 40000 евро Прима Касэ и заплатили 900 лей нотариусу. И так же по остальным пунктам все выходило намного дешевле.