Мы судились по залитию квартиры и выиграли дело. Вы должны взять справку о затоплении у тсж( или управляющей компании) и составить акт, что повреждено. Потолок , стены , пол , сантехника , вещи. Плюс фото отчёт. Везде должна быть пометка о том , что возможны скрытые повреждения( например грибок, отсыревшая штукатурка) и с этими документами идёте к соседу. Обычно на этом этапе все должно решиться . Потому что если решать дело через суд, то ему выплачивать ущерб и судебные издержки

Скажите, что дадите наводку в налоговую за незаконную сдачу квартиры если не возместит ущерб за ремонт в туалете. С такими только так нужно общаться если русский язык не понимает🤷‍♀️

Ответ на ваш вопрос вконце сообщения. А сначала мой опыт из жизни.

У нас была ситуация с соседом. У них трубы стали гудеть. Кран надо было починить. Видимо кран тек или что, и когда их не было дома, особенно ночью, они перекрывали у себя всю воду вмквартире. Вот тогда и начиналось гудение. Ночью оно не давало мне заснуть. Он мог по 12 и более часов гудеть не переставая. Это продолжалось месяц. Я сначала не могла понять что это за звук и откуда. Мы с мужем из за него кукухой стали ехать и ссориться. Т к почти не спали и он на нервы действовал. Звук был похож на работающий электронасос на скважине.

Я начала расследование. Домоуправляющая и сантехник подтвердили, что тоже слышат звук. Он был слышен и в подъезде и доходил аж до 3го этажа, выше стихал. Через время выяснилось, что источник у соседа. Попросили решить проблему. Сказал, что решит. И опять 2 недели всё продолжалось. Оказалось они вместо того чтоб решать проблему, сбежали от неё. Свалили с квартиры. как только звук стих, я поняла, что соседи вернулись домой. Я постучалась в дверь уже со скандалом. Сосед стал оправдываться, что купил кран, но он бракованный. Ему его не поменяли. И вообще у него руки из жопы и денег на ремонт нет. Когда я спросила сколько? Он опешил. Он думал я ему хочу вдолг дать. А я была готова сама оплатить его кран и мастера, лишь бы спать и жить в тишине. Я готова была последние отдать, и потом выкручиваться, лишь бы жить спокойно.

Я попыталась донести до него, что всё решаемо. Вдолг, даром, найду спеца итд. Что если человек не может справиться с проблемой сам, имеет смысл обратиться к кому-то за помощью. И это было в моих интересах, чтоб у него был исправный кран. Итог. Мой Муж посмотрел его кран, предложил попробовать ему сходить обменять брак на нормальный. Или мы дадим денег на новый. Сосед думал, что не поменяют, но замену сделали. И в тот же день они с моим мужем вместе ему починили.

Теперь мы всегда друг с другом здороваемся. Нормально общаемся.

Вывод: на сколько сильно в ваших интересах ремонт унитаза вашего соседа? Вы готовы расстаться с какой-то суммой денег, подарить, чтоб проблема была решена? А мастера готовы найти? Или сами ему поставить? И главное без истерик. Спокойно объяснить, что от этого все выиграют. Лучший способ разрешение любого конфликта это приход к сотрудничеству. Надо ему объяснить его выгоды и самим понимать ваши. После этого, не факт, что дойдет до того, что вы действительно подарите ему свои деньги. Он в итоге может и сам найти и время и деньги и мастера.... Ему по факту можно даже не присутствовать. Главное разрешение собственика и присутствие квартирантов. Но если дойдет всё же до того, что вам придется потратить свои деньги, спросите себя, вы готовы их потратить ради своего комфорта, спокойствия и решения своей проблемы? Ведь для вашего соседа у него проблем нет. Его всё устраивает. Это вас не устраивает его сломанный унитаз. Я бы наверное поступила так. Подходит ли это вам смотрите сами.

Оформить страховку на квартиру и уже будут с ними разбираться страховая компания !!

Вызываете управдома когда пойдете к соседу и делаете фото своего ущерба и фото тубза соседа любимого -и говорите ему что если в течении трех дней не возместит ущерб и не поменяет свой трон 🚽через суд заплатит все тоже самое в тройном размере вам за ущерб !!!работает

Скажите, что подадите в суд за ущерб имуществу. Только если точно уверены, что протекает унитаз, а не канализационный стояк между этажами. Тогда это не его вина