Девочки,вопросы про сдачу квартир.Очень хочется услышать мнения на несколько вопросов: 1.При сдаче…

Выкладывала на Циане, в этот же день пошли звонки)

Есть типовой договор в интернете, немного его изменила и использовала) Там описываете, что оставляете в квартире. И мы, на всякий случай, перед сдачей сфотографировали всю квартиру)

Посмотрите на сайтах похожие квартиры в вашем районе, так и приценитесь 👍🏽

Сдавала, но не тут а ещё на своей родине)

Объявление на Авито размещала, договор типовой с интернета брала где была вся опись мебели, техники и показания счетчиков текущие, чтобы потом начинать расчёты. Дату обговаривали удобную для олаты, обычно я ставила 20 число, т.к. все платёжки уже к этому времени приходили. Брала 10 тыс за 30кв.м.+к.у. по счётчикам, ну и обычные услуги содержание жилья, капрем, мусор и т.д.

Расскажу, как было у знакомой. Она изначально обращалась к риэлтору, узнав точно все детали сдачи квартиры. (район, этаж, ремонт, бытовая техника), правда цену они потом заломили такую, что она в итоге отказалась от их услуг. (они либо сразу говорят цену, либо, когда уже находят людей, то цену ставят выше ). Ей не понравилось, это. И, выставляла на Циане, Авито. (с фото всего), это по первому вашему вопросу. Второе, договор ОБЯЗАТЕЛЬНО, ДАБЫ ИЗБЕЖАТЬ ВСЕГО ТОГО, ЧТО ЧАСТО Бывает Мошенничество и т д. . Да, и оплата сразу за месяц наперёд, это тоже не мало важно, что и является для вашей же безопасности. Да и вам будет спокойно. И, третье насчёт цены, то конечно здесь все учитывается, район, что имеется в шаговой доступности, сам ремонт и бытовая техника. Ну и сами ком услуги, будут уже отдельно оплачиваться ими. Посмотрите, за какую цену выставляют такие квартиры на сайтах. Так, вам уже будет намного понятнее. Надеюсь, помогла вам 😉.

1. Сдавали сначала сами, потом через риэлтора, это намного удобней. Размещала объявление на Авито

2. Договор-обязательно! Много кидков и непорядочных арендаторов, все договорённости оформлять в письменном виде

Договор имеет юридическую силу и без заверений. Но если с ним потом идти в суд, например, то и налоги возможно придётся заплатить

Я немного с другой стороны😂, мы снимаем. Квартиру нашли на авито , вообще при поиске выбирали от собственника. Не знаю почему, ощущение надежности что ли!

При первой оплате сразу за 2 месяца оплатили и + 10.000 на случай, если что-то сломается (стиралка, Мебель, плита , холодильник и тд), то хозяева за свой счёт отремонтируют. Составляли договор , что опять же давало надежность для обеих сторон🤗 . Так же если что-то покупаем и планируем оставить , то покупка в учёт 🧾 платы за съем 👌🏼. Но такое было один раз - шкафчик в ванную над раковиной.

Вдруг моя инфа тоже окажется полезной 😌

Сдаю через риэлтора. Через него больше спроса. Берет с клиентов 50% от месячной суммы. Залог тоже 100%. Договор составляю обязательно. Прописываю обязательства, имущество, сроки оплаты и тд. Заодно фоткаю паспорт.

Мы сдавали через Авито, юла и группа в ВК сдам своим. Цену ставили ориентируясь на ценник в округе. Договор подписали, но это больше как для самоуспокоения. Дата заключения договора и стала датой оплаты. У нас автономка. Платят по счётчикам.

А ну и мы при сдаче взяли оплату за месяц и плюс залог в сумме месячного платежа. Но были проблемы с техникой и мы все чиним за наш счёт.

Двушку 50 м, возле филармонии за 14 снимаем

Однушку сдаю на Менделеева с хорошим ремонтом за 13 000 плюс к/у.

Через риэлтора, так как сдача совпала с рождением сына. Риэлтор был очень въедливый😂😂😂 искал русских без животных и максимум один ребёнок))

6 лет снимали квартиры. Т.к. была привязка к району квартиры были все с центральным отоплением. В одной квартире,в которой прожили 4 года на зимний период нам скидывали немного арендную плату,т.к. отопление дорогое.

Договор можно скачать с интернета, только обязательно ставите дату не более 11 месяцев,чтоб не платить налоги. Потом просто доп соглашение можно делать