Девочки привет. Такой вопрос.
Хочу у брата скупить долю в квартире (он согласен), что мне для этого потребуется. И если он ничего не делал в данной квартире (т.е ни копеечки не вложил, ремонт итд), ему могут дать меньшую сумму чем положено по квадратам?
Вообщем помогите разобраться, куда идти и что делать?
Комментарии
Мы летом оформляли. В квартире было 3 собственника. Один другому дарил долю, только через нотариуса. Услуги стоят договор, обычно фиксированная стоимость по региону, у нас в екб 6000₽+ 5% от кадастровой стоимости доли квартиры. Перед оформлением сделки нужно с нотариусом договориться, чтобы он отправил запрос на стоимость квартиры, она действительна не долго, то ли 10 дней, то ли месяц. За это время нужно оформить договор у них, они звонят, приглашают. Потом с этими бумагами в МФЦ регистрировать идете вместе с братом. Можно за день сделать.
Продавали вчера долю свою, так вот нотариус обязателен в этом вопросе, в МФЦ не примут договор не заверенным нотариусом. Там мне сказали самом мфц.
@vera.mommy, продаётся и покупается только одна доля? Если это так, то только через нотариуса.
@vera.mommy, остаётся доля ещё одного собственника, которая не продаётся. В таком случае, купля-Продажа через нотариуса.
Вызвать оценщика, он вам напишет сколько стоит именно доля. Если через ипотеку то идёте в банк, если за наличку то составляете договор сами. И в мфц.
Можете предварительно позвонить в Росреестр и узнать кадастровую стоимость квартиры, чтобы посчитать, сколько нотариусу заплатите. Там скажут цену примерную, но у нас совпала по факту.