Мне кажется 4 мес нормально, главное пенсионные отчисления

Поищите на сайте у них условия для ипотеки

Есть минимальные требования к заемщикам, в АТФ банке всегда было 6 месяцев для зарплатников, а для остальных год.
Смотрят наличие других кредитов, товарную рассрочку или незакрытую кредитную карту также считают кредитом. От банков не скрыть и микрозаймы. Проверят кредитную историю. Посчитают доходы так: средняя зп за последние шесть месяцев (делят зп, полученную вами за 3-4 месяца на 6) минус прожиточный минимум на каждого члена семьи (это около 60000-80000 тг на взрослого и меньше на ребенка) и остаток умножают на коэффициент (от 0,5 до 0,7). Потом отнимают кредиты, если есть.
Если сумма будет больше ежемесячного платежа, то одобряют. Но могут предложить подать документы позже, когда будут пенсионные за нужный срок. Или первоначальный взнос повысить

Обычно требуют полгода, но иногда одобряют 4 месяца, но не меньше, поэтому думаю шанс есть

Если не ошибаюсь во всех банках смотрят минимум за полгода .