Девочки кто- нибудь брал квартиру в новостройке какие могут быть подводные камни? Может тут есть такие кто смотрел( берет)квартиру на Курчатова за пятерочкой в 4 квартале.
Комментарии
Там шикарная постройка, я взяла себе квартиру в 16 кв от этих же застройщиков, выбирала пол года, и это лучшее что я вообще нашла из черновой отделки
Там отличная планировка трех комнатной. Но очень дорого за квадрат
@helga17939 ну молодеж везде)) даже взять 14 а квартал и южный бульвар везде народ) особенно летом
Вот здесь показано на что обращать внимание при приемке квартиры
ссылка
А чем вам этот дом понравился? Построен как-то странно между двумя домами и пятерочкой, с парковкой проблемы будут это точно. 1 и 2 этаж ещё хороший кирпич клали, а потом не очень, фасадом сейчас всё закрывают
@kate199428 Гринвуд и то, что вы смотрите. Все остальные дома у них блочные. Это, естественно, хуже
@victoria_dot ну вот тем более))) думаю кирпич он и в Африке кирпич)
А ещё если возьмёте, делайте хорошую шумоизоляцию потолков и пола. Вот прямо сейчас лежу и слушаю соседей через этаж)))
Про шума изоляцию согласна, слышимость ооооочень хорошая
Мы в Гринвуде живём, если не ошибаюсь, дома идентичные (чёрно-белые). Говорю куда смотреть: вытяжки не работают у некоторых, балконы текут, под штапиками сквозные дыры на улицу у всех. Уплотнители на окнах кривые, двери и окна не отрегулированы. Стены и пол у нас ровнейшие были, но тоже лучше проверить. А в остальном нам очень нравится тут жить))
@kate199428 вот из этих дыр, про которые я говорю, и текут. Вокруг рамы пустота, прикрытая только этими железками.
@victoria_dot как заделывали? Или вы им говорили?
В южном бульваре так, но и по новому закону, так теперь везде должно быть
Сейчас удобно, деньги до сдачи дома не уходят на счёт застройщика, они на ващем счёте специальном лежат. Мы строили в лада доме и сейчас ходим в южном бульваре брать, если есть вопросы пишите)
@kate199428 вы платите ипотеку, спокойно и ждёте сдачи дома. Нужно вам конечно все эти моменты у застройщика уточнять, не знаю как в лада доме, может у них по другому как то
Вентиляцию проверяйте обязательно, окна, двери балконные, все обязаны менять.
@kate199428 к вытяжке листок бумаги приложить посмотреть тянет или нет, если нет то могут быть потом проблемы, лучше не принимать квартиру до устранения
@milledi163 а как они интересно устранят? Чтоб не забита была?
@kate199428 да там все что угодно может быть и строительный мусор и тд, да чистят наверное я не спец в этом
Мы брали тоже от лада дом, только в 14а. Что касается квартиры, проверьте стены, полы, щели, балконы там витражные вроде, тоже щели могут быть.вытяжку еще ) мы брали уже в готовом доме, но знаю многие не подписывали акт приема квартиры до устранения недостатков.
Там квартир уже и не осталось. Штук 5 наверное
Жить первое время под аккомпанемент перфораторов, хз кто попадётся в соседи. Если квартира с ремонтом - то качество ремонта и некоторые инженерные решения коммуникаций могут вызывать вопросы. Дом сдан? Если нет, внимательно почитайте отзывы о компании, народный рейтинг на форумах, отзывы жильцов объектов, возведенных компанией
@kate199428 искать в интернете. Группу застройщика в вк или инста. Отзывы на каких то местных пабликах. Промониторить цены на предмет их актуальности. Подруга смотрела в Самаре квартиру, место 🔥, планировки 🔥, цена подозрительно низкая. Оказалось, что застройщик сильно срывает сроки, не сдаётся во время. Часто объект просто стоит.
Это единственные застройщики которые действительно работают по госту